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95140 Garges-lès-Gonesse Local d’activités | 750–5 214 m² | À louer
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Ces surfaces d’activités et de stockage offrent une modularité rare, allant de petites cellules de 750 m² jusqu’à des volumes plus vastes de plus de 3 500 m². Chaque lot bénéficie de caractéristiques techniques performantes, permettant une exploitation optimisée pour de la logistique, du stockage ou des activités mixtes. Les accès de plain-pied favorisent une grande fluidité dans les flux entrants et sortants, tandis que la hauteur libre de 6 mètres autorise un stockage sur plusieurs niveaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 8,17 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 6 128 € /an 510,64 € /mois
- Hauteur sous plafond de 6m
-
Charges locatives : 8,17 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 6 128 € /an 510,64 € /mois
- Accès plain-pied et parkings VL
- Flexibilité des surfaces
Ces surfaces d’activités et de stockage offrent une modularité rare, allant de petites cellules de 750 m² jusqu’à des volumes plus vastes de plus de 3 500 m². Chaque lot bénéficie de caractéristiques techniques performantes, permettant une exploitation optimisée pour de la logistique, du stockage ou des activités mixtes. Les accès de plain-pied favorisent une grande fluidité dans les flux entrants et sortants, tandis que la hauteur libre de 6 mètres autorise un stockage sur plusieurs niveaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 8,17 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 7 468 € /an 622,31 € /mois
- Hauteur sous plafond de 6m
-
Charges locatives : 8,17 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 7 468 € /an 622,31 € /mois
- Accès plain-pied et parkings VL
- Flexibilité des surfaces
Ces surfaces d’activités et de stockage offrent une modularité rare, allant de petites cellules de 750 m² jusqu’à des volumes plus vastes de plus de 3 500 m². Chaque lot bénéficie de caractéristiques techniques performantes, permettant une exploitation optimisée pour de la logistique, du stockage ou des activités mixtes. Les accès de plain-pied favorisent une grande fluidité dans les flux entrants et sortants, tandis que la hauteur libre de 6 mètres autorise un stockage sur plusieurs niveaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 8,17 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 29 005 € /an 2 417 € /mois
- Hauteur sous plafond de 6m
-
Charges locatives : 8,17 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 29 005 € /an 2 417 € /mois
- Accès plain-pied et parkings VL
- Flexibilité des surfaces
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 750 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 914 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 109 680 € HT-HC/an 9 140 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 3 550 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 426 001 € HT-HC/an 35 500 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 750 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 914 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 109 680 € HT-HC/an 9 140 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 3 550 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 426 001 € HT-HC/an 35 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 750 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces d’activités et de stockage offrent une modularité rare, allant de petites cellules de 750 m² jusqu’à des volumes plus vastes de plus de 3 500 m². Chaque lot bénéficie de caractéristiques techniques performantes, permettant une exploitation optimisée pour de la logistique, du stockage ou des activités mixtes. Les accès de plain-pied favorisent une grande fluidité dans les flux entrants et sortants, tandis que la hauteur libre de 6 mètres autorise un stockage sur plusieurs niveaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,17 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 6 128 € /an 510,64 € /mois
-
Taxe foncière : 8,17 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 6 128 € /an 510,64 € /mois
- Accès plain-pied et parkings VL
- Hauteur sous plafond de 6m
- Flexibilité des surfaces
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| Surface | 914 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
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120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces d’activités et de stockage offrent une modularité rare, allant de petites cellules de 750 m² jusqu’à des volumes plus vastes de plus de 3 500 m². Chaque lot bénéficie de caractéristiques techniques performantes, permettant une exploitation optimisée pour de la logistique, du stockage ou des activités mixtes. Les accès de plain-pied favorisent une grande fluidité dans les flux entrants et sortants, tandis que la hauteur libre de 6 mètres autorise un stockage sur plusieurs niveaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,17 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 7 468 € /an 622,31 € /mois
-
Taxe foncière : 8,17 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 7 468 € /an 622,31 € /mois
- Accès plain-pied et parkings VL
- Hauteur sous plafond de 6m
- Flexibilité des surfaces
-
| Surface | 3 550 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces d’activités et de stockage offrent une modularité rare, allant de petites cellules de 750 m² jusqu’à des volumes plus vastes de plus de 3 500 m². Chaque lot bénéficie de caractéristiques techniques performantes, permettant une exploitation optimisée pour de la logistique, du stockage ou des activités mixtes. Les accès de plain-pied favorisent une grande fluidité dans les flux entrants et sortants, tandis que la hauteur libre de 6 mètres autorise un stockage sur plusieurs niveaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,17 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 29 005 € /an 2 417 € /mois
-
Taxe foncière : 8,17 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 29 005 € /an 2 417 € /mois
- Accès plain-pied et parkings VL
- Hauteur sous plafond de 6m
- Flexibilité des surfaces
APERÇU DU BIEN
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités/entrepôts à Garges les Gonesse. Plusieurs cellules sont disponibles: 750m², 914m² et 3550m². Les locaux disposent d'une hauteur libre de 6m, d'une charge au sol de 5T/m² et d'un accès de plain pied et de plusieurs portes à quai pour la cellule de 3550m². Une profonde aire de manoeuvre permet l'accès au site des gros-porteurs. Accès par la route rapide via l'autoroute A1, et par le RER D via les transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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