95140 Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique | 914 m² | À louer

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location une cellule d'activité de 914 m² en copropriété, comprenant : 914 m² d'entrepôt en RDC (Hauteur sous plafond : 6 m) 4 quais de déchargement Bâtiment isolé en bardage double-peau ? Accessibilité : Proximité immédiate des départementales D84 et D125, ainsi quede l'autoroute A1 À 12 min à pied du RER D (gare de Garges-Sarcelles) Bus : 31 (1 min), 252 (10 min), 95-02 (3 min) À seulement 15 km de Paris ? Récapitulatif financier : Loyer annuel : 109?680 € HT HC Loyer mensuel : 9?140 € HT HC Charges annuelles : 10?968 € Charges mensuelles : 914 € Taxe foncière annuelle : 10?968 € Honoraires charge preneur : 21?936 € HT (soit 20 % du loyer annuel) ? N'hésitez pas à me contacter au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 914 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877.765.818