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95140 Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique | 12 632 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche A1 et RER D
- Voirie lourde
- Site rénové
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace logistique rénové offre des prestations de qualité, avec une hauteur libre importante et des accès à quai multiples, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux intégrés permettent de centraliser la gestion sur site. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles et logistiques, avec une voirie lourde adaptée aux poids lourds et des emplacements pour véhicules légers. L’éclairage LED et le chauffage par radiants assurent confort et efficacité énergétique.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 979 m² d’espace de bureau dédié
- 14 quais de chargement
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 9 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Parking VL inclus
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 75 790 € /an 6 316 € /mois
-
Taxe foncière : 11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 145 270 € /an 12 106 € /mois
- 5 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- 14 accès à quai
- Hauteur libre 9 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Logistique | 12 632 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 1 768 477 € HT-HC/an 147 373 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Logistique
| Surface |
| 12 632 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 1 768 477 € HT-HC/an 147 373 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Logistique
| Surface | 12 632 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique rénové offre des prestations de qualité, avec une hauteur libre importante et des accès à quai multiples, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux intégrés permettent de centraliser la gestion sur site. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles et logistiques, avec une voirie lourde adaptée aux poids lourds et des emplacements pour véhicules légers. L’éclairage LED et le chauffage par radiants assurent confort et efficacité énergétique.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 75 790 € /an 6 316 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 145 270 € /an 12 106 € /mois
- Comprend 979 m² d’espace de bureau dédié
- 5 accès plain-pied
- 14 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafonds finis: 9 mètres
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- 14 accès à quai
- Parking VL inclus
- Hauteur libre 9 m
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est indépendant et bénéficie d’une structure en béton avec bardage double peau isolé, garantissant une bonne performance thermique. La couverture en bac acier isolé et l’étanchéité multicouche renforcent la durabilité. Situé dans la zone des Doucettes à Garges-lès-Gonesse, il profite d’une excellente desserte via l’A1 et les routes départementales, ainsi que d’un accès rapide au RER D (station Garges-Sarcelles). Ce site rénové est idéal pour des activités nécessitant un stockage sécurisé et une logistique optimisée, avec une cour camion de 33 m et des prestations conformes aux normes ICPE.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
"95140 Garges-lès-Gonesse"
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