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95140 Garges-lès-Gonesse Local d’activités | 2 793–12 632 m² | À louer
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Un bâtiment logistique d'une surface totale de 12 633 m² divisibles à partir de 2 794 m² à Garges-lès-Gonesse (95). Ce site rénové bénéficie de prestations de qualité : une hauteur libre de 9 mètres, 14 accès à quai, une voirie lourde et des emplacements de parking VL. Les ICPE : 1510 et 2925 sont présentes sur ce local. Idéalement situé, ce bien est accessible via les axes routiers (N2, A1 et A3) et les transports en commun (RER D et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à proximité.
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 16 758 € /an 1 397 € /mois
-
Taxe foncière : 11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 32 119 € /an 2 677 € /mois
- Plafonds finis: 9 mètres
- Accès poids lourds
- État du bien : Rénové
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 4 quais de chargement
- Charge au sol : 3 t/m²
- Parking
Un bâtiment logistique d'une surface totale de 12 633 m² divisibles à partir de 2 794 m² à Garges-lès-Gonesse (95). Ce site rénové bénéficie de prestations de qualité : une hauteur libre de 9 mètres, 14 accès à quai, une voirie lourde et des emplacements de parking VL. Les ICPE : 1510 et 2925 sont présentes sur ce local. Idéalement situé, ce bien est accessible via les axes routiers (N2, A1 et A3) et les transports en commun (RER D et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à proximité.
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Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 29 214 € /an 2 435 € /mois
-
Taxe foncière : 11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 55 993 € /an 4 666 € /mois
- Plafonds finis: 9 mètres
- Parking
- Charge au sol : 3 t/m²
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 4 quais de chargement
- État du bien : Rénové
- Accès poids lourds
Un bâtiment logistique d'une surface totale de 12 633 m² divisibles à partir de 2 794 m² à Garges-lès-Gonesse (95). Ce site rénové bénéficie de prestations de qualité : une hauteur libre de 9 mètres, 14 accès à quai, une voirie lourde et des emplacements de parking VL. Les ICPE : 1510 et 2925 sont présentes sur ce local. Idéalement situé, ce bien est accessible via les axes routiers (N2, A1 et A3) et les transports en commun (RER D et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à proximité.
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 29 820 € /an 2 485 € /mois
-
Taxe foncière : 11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 57 155 € /an 4 763 € /mois
- Plafonds finis: 9 mètres
- Parking
- Charge au sol : 3 t/m²
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 4 quais de chargement
- État du bien : Rénové
- Accès poids lourds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 793 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 391 019 € HT-HC/an 32 585 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 4 869 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 681 659 € HT-HC/an 56 805 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 4 970 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 695 799 € HT-HC/an 57 983 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 793 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 391 019 € HT-HC/an 32 585 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 869 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 681 659 € HT-HC/an 56 805 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 970 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 695 799 € HT-HC/an 57 983 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 793 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Un bâtiment logistique d'une surface totale de 12 633 m² divisibles à partir de 2 794 m² à Garges-lès-Gonesse (95). Ce site rénové bénéficie de prestations de qualité : une hauteur libre de 9 mètres, 14 accès à quai, une voirie lourde et des emplacements de parking VL. Les ICPE : 1510 et 2925 sont présentes sur ce local. Idéalement situé, ce bien est accessible via les axes routiers (N2, A1 et A3) et les transports en commun (RER D et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à proximité.
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Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 16 758 € /an 1 397 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 32 119 € /an 2 677 € /mois
- 4 quais de chargement
- Plafonds finis: 9 mètres
- Charge au sol : 3 t/m²
- Accès poids lourds
- Parking
- État du bien : Rénové
RDC
| Surface | 4 869 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Un bâtiment logistique d'une surface totale de 12 633 m² divisibles à partir de 2 794 m² à Garges-lès-Gonesse (95). Ce site rénové bénéficie de prestations de qualité : une hauteur libre de 9 mètres, 14 accès à quai, une voirie lourde et des emplacements de parking VL. Les ICPE : 1510 et 2925 sont présentes sur ce local. Idéalement situé, ce bien est accessible via les axes routiers (N2, A1 et A3) et les transports en commun (RER D et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à proximité.
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Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 29 214 € /an 2 435 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 55 993 € /an 4 666 € /mois
- 4 quais de chargement
- Plafonds finis: 9 mètres
- État du bien : Rénové
- Parking
- Accès poids lourds
- Charge au sol : 3 t/m²
RDC
| Surface | 4 970 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un bâtiment logistique d'une surface totale de 12 633 m² divisibles à partir de 2 794 m² à Garges-lès-Gonesse (95). Ce site rénové bénéficie de prestations de qualité : une hauteur libre de 9 mètres, 14 accès à quai, une voirie lourde et des emplacements de parking VL. Les ICPE : 1510 et 2925 sont présentes sur ce local. Idéalement situé, ce bien est accessible via les axes routiers (N2, A1 et A3) et les transports en commun (RER D et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à proximité.
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Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 29 820 € /an 2 485 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 57 155 € /an 4 763 € /mois
- 4 quais de chargement
- Plafonds finis: 9 mètres
- État du bien : Rénové
- Parking
- Accès poids lourds
- Charge au sol : 3 t/m²
APERÇU DU BIEN
L’immeuble se compose de trois locaux d’activités conçus pour des usages industriels ou logistiques. Il offre une hauteur sous poutre de 9 mètres, permettant le stockage en grande hauteur, ainsi qu’un bardage double peau garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. L’infrastructure comprend une cour camion de 33 mètres, facilitant les opérations de chargement et de déchargement, avec 14 portes à quai assurant une excellente accessibilité. Le bâtiment est alimenté en tarif jaune et dispose d’une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré, répondant aux contraintes des activités à forte charge. Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique du nord de l’Île-de-France le site bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et des infrastructures logistiques stratégiques. Il offre un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leur desserte en région parisienne tout en restant proches de Paris et des pôles économiques majeurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"95140 Garges-lès-Gonesse"
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