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95140 Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique | 2 794–12 633 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos et sécurisé
- Hall d'accueil
- Entièrement restructuré
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Lot 1B propose une surface totale de 2 794 m², comprenant 2 527 m² d'entrepôt et 266 m² de bureaux en R+1. Il dispose de 4 portes à quai, 15 places de stationnement VL, une entrée indépendante, un hall d’accueil, une hauteur libre de 9 mètres et des bureaux climatisés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 30 734 € /an 2 561 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 16 764 € /an 1 397 € /mois
- Comprend 266 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
Lot 2 développe 4 869 m², dont 4 520 m² d'entrepôt et 349 m² de bureaux en R+1. Il bénéficie de 5 portes à quai, 26 places VL, une entrée indépendante, un hall d’accueil, une hauteur de 9 mètres et des bureaux climatisés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 53 559 € /an 4 463 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 29 214 € /an 2 435 € /mois
- Comprend 349 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
Lot 3 offre 4 970 m², avec 4 606 m² d'entrepôt et 364 m² de bureaux en R+1. Il comprend 5 portes à quai, 24 places VL, une entrée indépendante, un hall d’accueil, une hauteur de 9 mètres et des bureaux climatisés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 54 670 € /an 4 556 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 29 820 € /an 2 485 € /mois
- Comprend 364 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 2 794 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 391 159 € HT-HC/an 32 597 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| - | 4 869 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 681 659 € HT-HC/an 56 805 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| - | 4 970 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 695 799 € HT-HC/an 57 983 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 2 794 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 391 159 € HT-HC/an 32 597 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 4 869 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 681 659 € HT-HC/an 56 805 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 4 970 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 695 799 € HT-HC/an 57 983 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 2 794 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lot 1B propose une surface totale de 2 794 m², comprenant 2 527 m² d'entrepôt et 266 m² de bureaux en R+1. Il dispose de 4 portes à quai, 15 places de stationnement VL, une entrée indépendante, un hall d’accueil, une hauteur libre de 9 mètres et des bureaux climatisés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 16 764 € /an 1 397 € /mois
-
Taxe foncière : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 30 734 € /an 2 561 € /mois
- Comprend 266 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
-
| Surface | 4 869 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lot 2 développe 4 869 m², dont 4 520 m² d'entrepôt et 349 m² de bureaux en R+1. Il bénéficie de 5 portes à quai, 26 places VL, une entrée indépendante, un hall d’accueil, une hauteur de 9 mètres et des bureaux climatisés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 29 214 € /an 2 435 € /mois
-
Taxe foncière : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 53 559 € /an 4 463 € /mois
- Comprend 349 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
-
| Surface | 4 970 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lot 3 offre 4 970 m², avec 4 606 m² d'entrepôt et 364 m² de bureaux en R+1. Il comprend 5 portes à quai, 24 places VL, une entrée indépendante, un hall d’accueil, une hauteur de 9 mètres et des bureaux climatisés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 29 820 € /an 2 485 € /mois
-
Taxe foncière : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 54 670 € /an 4 556 € /mois
- Comprend 364 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
APERÇU DU BIEN
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique entièrement restructuré, d'une superficie totale de 12 633m², divisible à partir de 2 794m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris. Ce programme est composée de 3 lots: Lot 1B: Surface totale de 2 794m² dont 2 527m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 4 portes à quai et 15 places VL. Lot 2: Surface totale de 4 869m² dont 4 520m² à usage d'entrepôt et 349m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 26 places VL. Lot 3 : Surface totale de 4 970m² dont 4 606m² à usage d'entrepôt et 364m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 24 places VL. Chaque lot bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur de 9 mètres dans la partie entrepôt et des bureaux climatisés. Disponibilité immédiate. ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif) Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
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