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95140 Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique | 750 m² | À louer
Informations principales
- Cellule indépendante au sein d’un bâtiment d’activités
- Implantation au cœur d’un secteur commercial établi
- Configuration simple et fonctionnelle entrepôt et bureaux
- Adapté aux activités de stockage et de logistique légère
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
À Garges-lès-Gonesse (95140), un entrepôt à louer d’une surface totale d’environ 750 m² est proposé dans le cadre d’un bail commercial de type 3/6/9, avec une disponibilité immédiate. Le bien se compose de 680 m² d’entrepôt et de 70 m² de bureaux, permettant de regrouper sur un même site les fonctions opérationnelles et administratives. La hauteur sous plafond atteint environ 6,20 m, offrant un volume adapté aux activités de stockage et de logistique légère. L’ensemble bénéficie d’un accès à quai, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le loyer est fixé à 7 500 € HT HC par mois, soit 90 000 € HT HC par an, correspondant à une valeur de 120 €/m²/an HT HC. Les charges locatives s’élèvent à 9 000 € HT par an, tout comme la taxe foncière refacturée au preneur. Les honoraires à la charge du preneur représentent 20 % du loyer annuel HT. L’entrepôt est proposé par le cabinet WIT et constitue une solution fonctionnelle pour une activité nécessitant des surfaces simples et efficaces.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 9 000 € /an 749,98 € /mois
- Système de sécurité
- Entrepôt de 750 m² avec bureaux intégrés
- Accès à quai pour les flux logistiques
-
Charges locatives : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 9 000 € /an 749,98 € /mois
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous plafond d’environ 6,20 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – B3 | 750 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – B3
| Surface |
| 750 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B3
| Surface | 750 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Garges-lès-Gonesse (95140), un entrepôt à louer d’une surface totale d’environ 750 m² est proposé dans le cadre d’un bail commercial de type 3/6/9, avec une disponibilité immédiate. Le bien se compose de 680 m² d’entrepôt et de 70 m² de bureaux, permettant de regrouper sur un même site les fonctions opérationnelles et administratives. La hauteur sous plafond atteint environ 6,20 m, offrant un volume adapté aux activités de stockage et de logistique légère. L’ensemble bénéficie d’un accès à quai, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le loyer est fixé à 7 500 € HT HC par mois, soit 90 000 € HT HC par an, correspondant à une valeur de 120 €/m²/an HT HC. Les charges locatives s’élèvent à 9 000 € HT par an, tout comme la taxe foncière refacturée au preneur. Les honoraires à la charge du preneur représentent 20 % du loyer annuel HT. L’entrepôt est proposé par le cabinet WIT et constitue une solution fonctionnelle pour une activité nécessitant des surfaces simples et efficaces.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 9 000 € /an 749,98 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 9 000 € /an 749,98 € /mois
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Entrepôt de 750 m² avec bureaux intégrés
- Hauteur sous plafond d’environ 6,20 m
- Accès à quai pour les flux logistiques
Aperçu du bien
Le bâtiment accueillant cette cellule s’inscrit dans un environnement à vocation économique et commerciale, à proximité immédiate d’une zone commerciale comprenant notamment une enseigne Carrefour. Cette implantation permet un accès facilité aux services et aux axes de circulation locaux, tout en bénéficiant d’un secteur adapté aux activités logistiques et de stockage. Le bâtiment propose une configuration simple et rationnelle, avec une cellule unique combinant surface d’entrepôt et bureaux, adaptée aux PME recherchant une solution clé en main. L’organisation du lot permet une exploitation directe, avec une séparation claire entre les espaces de stockage et les espaces tertiaires. Le bâtiment répond aux besoins d’activités professionnelles nécessitant une hauteur libre confortable, un accès à quai et une implantation fonctionnelle au sein d’un tissu économique établi.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"95140 Garges-lès-Gonesse"
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