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  • RDC – LOT D5.1
  • 550 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,90 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 16 995 € /an 1 416 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • RDC – LOT D7.1
  • 217 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 34 720 € HT-HC/an 2 893 € HT-HC/mois
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  • RDC – LOT E8.1
  • 639 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 102 240 € HT-HC/an 8 520 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    26,90 € /m²/an 2,24 € /m²/mois 17 189 € /an 1 432 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT D5.1 550 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – LOT D7.1 217 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 34 720 € HT-HC/an 2 893 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – LOT E8.1 639 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 102 240 € HT-HC/an 8 520 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – LOT D5.1

Surface
550 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois
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RDC – LOT D7.1

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217 m²
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3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 34 720 € HT-HC/an 2 893 € HT-HC/mois
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RDC – LOT E8.1

Surface
639 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 102 240 € HT-HC/an 8 520 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC – LOT D5.1

Surface 550 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,90 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 16 995 € /an 1 416 € /mois
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RDC – LOT D7.1

Surface 217 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    30,90 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 6 705 € /an 558,78 € /mois
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RDC – LOT E8.1

Surface 639 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,90 € /m²/an 2,24 € /m²/mois 17 189 € /an 1 432 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

Au sein du Parc Médicis, dans un programme gardienné, nous vous proposons des lots à usage d'activité bénéficiant d'une desserte routière de premier ordre. Chaque lot d'activité est desservi par une porte de plain-pied Site clos et sécurisé Gardiennage 24h/24 Lots fraîchement curés Bureaux en open space à aménager Climatisation Pavés LED Ascenseur pour accès bureaux Cloisons vitrées Sanitaires privatifs Patio en parties communes Surface RDC : 1153 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,1 m Equipements entrepôts : Monte-charge Eclairage LED Ossature : Béton Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Autoroute Autoroute A86 Route Nationale 7 RER RER B4 : Antony (liason OrlyVal) Bus Parc Médicis (Ligne TVM, Ligne N62), Voie des Laitières (Ligne 396) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 42043590

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94260 Fresnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Bâtiment D7 LOT D7.1 Activités 217 Immédiate 160 m²/an HT HC 30,9 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT D7.1
1 Bâtiment E8 LOT E8.1 Bureaux 253 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT E8.1
Rdc Bâtiment E8 LOT E8.1 Activités 386 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT E8.1
Total Cellule LOT E8.1 Bâtiment E8 LOT E8.1 Activités 639 Immédiate 160 m²/an HT HC 26,9 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT E8.1
Rdc Bâtiment D5 LOT D5.1 Activités 550 Immédiate 160 m²/an HT HC 30,9 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT D5.1
Total 1 406 m²
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