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95740 Frépillon Local d’activités | 421 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble récent conforme RT 2012
- Environnement économique structuré et professionnel
- Site clos, sécurisé et adapté aux flux logistiques
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Le local d’activités développe 421 m² en rez-de-chaussée et présente une configuration fonctionnelle combinant surfaces d’activité et bureaux d’accompagnement. La zone d’activité bénéficie d’une hauteur sous plafond d’environ 7 m, d’une dalle béton quartzée supportant 3 T/m² et d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, facilitant les opérations de stockage, de production ou de logistique légère. Une mezzanine complète l’ensemble, avec une hauteur sous plafond résiduelle d’environ 4 m. Les espaces bureaux sont intégrés et aménagés avec des prestations qualitatives, incluant faux-plafonds, revêtements de sol soignés, sanitaires conformes PMR et chauffage électrique indépendant. L’ensemble est en excellent état et immédiatement opérationnel pour une activité professionnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 2 947 € /an 245,58 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 052 € /an 421,00 € /mois
- Système de chauffage central
- Plafonds finis: 7 mètres
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 421 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 44 205 € HT-HC/an 3 684 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 421 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 44 205 € HT-HC/an 3 684 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 421 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local d’activités développe 421 m² en rez-de-chaussée et présente une configuration fonctionnelle combinant surfaces d’activité et bureaux d’accompagnement. La zone d’activité bénéficie d’une hauteur sous plafond d’environ 7 m, d’une dalle béton quartzée supportant 3 T/m² et d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, facilitant les opérations de stockage, de production ou de logistique légère. Une mezzanine complète l’ensemble, avec une hauteur sous plafond résiduelle d’environ 4 m. Les espaces bureaux sont intégrés et aménagés avec des prestations qualitatives, incluant faux-plafonds, revêtements de sol soignés, sanitaires conformes PMR et chauffage électrique indépendant. L’ensemble est en excellent état et immédiatement opérationnel pour une activité professionnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 2 947 € /an 245,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 052 € /an 421,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Le local s’inscrit au sein d’un ensemble immobilier récent, construit en 2019 et conforme à la RT 2012. Le bâtiment repose sur une structure métallique avec bardage double peau et toiture isolée, garantissant de bonnes performances thermiques. Le site est clos et sécurisé par portail automatique, et dispose d’une aire de manœuvre adaptée aux véhicules de fort tonnage, répondant aux contraintes des activités industrielles ou artisanales. L’environnement immédiat accueille des activités économiques variées, au sein d’un secteur identifié pour les fonctions productives et tertiaires. Cette implantation constitue un cadre cohérent pour les entreprises recherchant un site moderne, sécurisé et fonctionnel, avec une disponibilité immédiate dans le cadre d’un bail commercial classique.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
"95740 Frépillon"
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