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35 Rue François Mittérrand Local d’activités | 237–3 122 m² | À louer | 95430 Auvers-sur-Oise



Informations principales
- Site indépendant
- Locaux rénovés
- Accès camions
- Locaux lumineux
- Grande flexibilité en terme de surface
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
STC vous propose à la location un local d’activité modulable, parfaitement adapté à différents types de projets professionnels. La partie entrepôt est divisible à partir de 350 m² et peut être louée sur mesure, avec des surfaces allant de 350 m² jusqu’à 2 300 m² selon vos besoins. Bureaux indépendants de 237 m² également disponible à la location le tout entièrement rénové. Le local bénéficie d’une hauteur sous plafond d’environ 4,50 mètres, offrant un espace fonctionnel et facile à exploiter. Les locaux sont très lumineux, disposent de sanitaires et permettent un accès camion de plain-pied, ce qui facilite grandement les opérations de chargement et de déchargement. Le site est sécurisé et comprend des emplacements de parking à disposition. Les conditions locatives sont particulièrement attractives, avec un loyer compétitif et de faibles charges. Il est possible d’opter pour un bail commercial ou un bail précaire en fonction de votre projet.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 237 m² d’espace de bureau dédié
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Cour
- Locaux lumineux
- Flexibilité
- Locaux rénovés
-
Charges locatives : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 7 116 € /an 592,98 € /mois
-
Taxe foncière : 7,88 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 18 692 € /an 1 558 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Divisibilité
- Accès camions de plain-pied
STC vous propose à la location un local de stockage de 350 m² lumineux accessible avec un rideau métallique dans un endroit sécurisé comprenant des places de parking. 4,5 m de hauteur sous plafond environ, sanitaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 050 € /an 87,50 € /mois
-
Taxe foncière : 7,88 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 2 758 € /an 229,84 € /mois
- 1 accès plain-pied
STC vous propose à la location un local de stockage de 400 m² lumineux accessible avec un rideau métallique dans un endroit sécurisé comprenant des places de parking. 4,5 m de hauteur sous plafond environ, sanitaires. Possibilité de louer des surfaces d'entrepôt supplémentaires, grande fléxibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
-
Charges locatives : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
-
Taxe foncière : 7,88 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 3 152 € /an 262,68 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 237 – 2 372 m² | Négociable | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 201 621 € HT-HC/an 16 802 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 24/05/2026 |
| RDC | 350 m² | Négociable | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 35 000 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 24/05/2026 |
| RDC | 400 m² | Négociable | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 34 000 € HT-HC/an 2 833 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 24/05/2026 |
RDC
| Surface |
| 237 – 2 372 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 201 621 € HT-HC/an 16 802 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 24/05/2026 |
RDC
| Surface |
| 350 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 35 000 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 24/05/2026 |
RDC
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 34 000 € HT-HC/an 2 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 24/05/2026 |
RDC
| Surface | 237 – 2 372 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 24/05/2026 |
STC vous propose à la location un local d’activité modulable, parfaitement adapté à différents types de projets professionnels. La partie entrepôt est divisible à partir de 350 m² et peut être louée sur mesure, avec des surfaces allant de 350 m² jusqu’à 2 300 m² selon vos besoins. Bureaux indépendants de 237 m² également disponible à la location le tout entièrement rénové. Le local bénéficie d’une hauteur sous plafond d’environ 4,50 mètres, offrant un espace fonctionnel et facile à exploiter. Les locaux sont très lumineux, disposent de sanitaires et permettent un accès camion de plain-pied, ce qui facilite grandement les opérations de chargement et de déchargement. Le site est sécurisé et comprend des emplacements de parking à disposition. Les conditions locatives sont particulièrement attractives, avec un loyer compétitif et de faibles charges. Il est possible d’opter pour un bail commercial ou un bail précaire en fonction de votre projet.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 7 116 € /an 592,98 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,88 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 18 692 € /an 1 558 € /mois
- Comprend 237 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Douches
- Hauts plafonds
- Cour
- Plafond apparent
- Locaux lumineux
- Divisibilité
- Flexibilité
- Accès camions de plain-pied
- Locaux rénovés
RDC
| Surface | 350 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 24/05/2026 |
STC vous propose à la location un local de stockage de 350 m² lumineux accessible avec un rideau métallique dans un endroit sécurisé comprenant des places de parking. 4,5 m de hauteur sous plafond environ, sanitaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 050 € /an 87,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,88 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 2 758 € /an 229,84 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
RDC
| Surface | 400 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 24/05/2026 |
STC vous propose à la location un local de stockage de 400 m² lumineux accessible avec un rideau métallique dans un endroit sécurisé comprenant des places de parking. 4,5 m de hauteur sous plafond environ, sanitaires. Possibilité de louer des surfaces d'entrepôt supplémentaires, grande fléxibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,88 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 3 152 € /an 262,68 € /mois
- 1 accès plain-pied
Aperçu du bien
Nous vous proposons à la location un site industriel totalement indépendant d’une surface d’environ 3 000 m², divisible selon vos besoins. Situé dans un environnement privilégié, ce site est niché au cœur d’un véritable écrin de verdure, offrant un cadre de travail agréable, à l’abri des regards. Le site est entièrement sécurisé et bénéficie de locaux isolés, en parfait état grâce à une rénovation récente. Il dispose de nombreuses places de parking ainsi que d’une accessibilité optimale permettant la circulation et l’accueil de camions en toute simplicité. Idéalement localisé, le site se trouve à seulement 10 minutes de l’autoroute A15 et à 15 minutes de Taverny via l’A115, offrant ainsi une excellente accessibilité. Toutes les commodités sont également disponibles à proximité immédiate, dans le centre-ville d’Auvers-sur-Oise. Ce bien rare combine fonctionnalité, flexibilité et environnement de qualité, parfaitement adapté à tous types d’activités professionnelles.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
35 Rue François Mittérrand
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