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94120 Fontenay-sous-Bois Bureau | 211–2 293 m² | À louer

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Informations principales

  • Localisation stratégique
  • Parc d’affaires dynamique

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • Bureau 27
  • 347 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 58 990 € HT-HC/an 4 916 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

ADVENIS CONSEIL propose à la location plusieurs lots de bureaux récemment rénovés, offrant une surface totale de 2 012 m², divisibles à partir de 211 m². Les locaux bénéficient de cloisonnements vitrés de qualité, de climatisation double flux, de terrasses privatives (selon les lots), ainsi que de locaux d’archives et de nombreuses places de parking en sous-sol. L’immeuble, situé dans le complexe PÉRIPOLE 2, est un ensemble de bureaux en R+2 à R+8 avec deux niveaux de sous-sol, édifié entre 1982 et 1985. Le site intègre commerces et services de proximité, un restaurant inter-entreprises et un pôle de restauration à proximité, offrant un environnement professionnel complet et agréable. Le bâtiment est équipé de fibre optique, d’un PC de sécurité, d’ascenseurs aux normes, de sanitaires PMR, d’un contrôle d’accès par badge et interphone, ainsi que d’un chauffage urbain. La configuration permet d’accueillir environ 50 personnes par niveau, offrant des espaces de travail flexibles et fonctionnels pour les entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    270,93 € /m²/an 22,58 € /m²/mois 94 013 € /an 7 834 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Charges locatives :
    422,92 € /m²/an 35,24 € /m²/mois 146 752 € /an 12 229 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 293 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Bureau 6/7/22/23/24
  • 1 450 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 246 500 € HT-HC/an 20 542 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

ADVENIS CONSEIL propose à la location plusieurs lots de bureaux récemment rénovés, offrant une surface totale de 2 012 m², divisibles à partir de 211 m². Les locaux bénéficient de cloisonnements vitrés de qualité, de climatisation double flux, de terrasses privatives (selon les lots), ainsi que de locaux d’archives et de nombreuses places de parking en sous-sol. L’immeuble, situé dans le complexe PÉRIPOLE 2, est un ensemble de bureaux en R+2 à R+8 avec deux niveaux de sous-sol, édifié entre 1982 et 1985. Le site intègre commerces et services de proximité, un restaurant inter-entreprises et un pôle de restauration à proximité, offrant un environnement professionnel complet et agréable. Le bâtiment est équipé de fibre optique, d’un PC de sécurité, d’ascenseurs aux normes, de sanitaires PMR, d’un contrôle d’accès par badge et interphone, ainsi que d’un chauffage urbain. La configuration permet d’accueillir environ 50 personnes par niveau, offrant des espaces de travail flexibles et fonctionnels pour les entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    64,84 € /m²/an 5,40 € /m²/mois 94 013 € /an 7 834 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Charges locatives :
    101,21 € /m²/an 8,43 € /m²/mois 146 752 € /an 12 229 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 293 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Bureau 8
  • 285 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 450 € HT-HC/an 4 037 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

ADVENIS CONSEIL propose à la location plusieurs lots de bureaux récemment rénovés, offrant une surface totale de 2 012 m², divisibles à partir de 211 m². Les locaux bénéficient de cloisonnements vitrés de qualité, de climatisation double flux, de terrasses privatives (selon les lots), ainsi que de locaux d’archives et de nombreuses places de parking en sous-sol. L’immeuble, situé dans le complexe PÉRIPOLE 2, est un ensemble de bureaux en R+2 à R+8 avec deux niveaux de sous-sol, édifié entre 1982 et 1985. Le site intègre commerces et services de proximité, un restaurant inter-entreprises et un pôle de restauration à proximité, offrant un environnement professionnel complet et agréable. Le bâtiment est équipé de fibre optique, d’un PC de sécurité, d’ascenseurs aux normes, de sanitaires PMR, d’un contrôle d’accès par badge et interphone, ainsi que d’un chauffage urbain. La configuration permet d’accueillir environ 50 personnes par niveau, offrant des espaces de travail flexibles et fonctionnels pour les entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    329,87 € /m²/an 27,49 € /m²/mois 94 013 € /an 7 834 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Charges locatives :
    514,92 € /m²/an 42,91 € /m²/mois 146 752 € /an 12 229 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 293 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Bureau 9
  • 211 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 35 870 € HT-HC/an 2 989 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

ADVENIS CONSEIL propose à la location plusieurs lots de bureaux récemment rénovés, offrant une surface totale de 2 012 m², divisibles à partir de 211 m². Les locaux bénéficient de cloisonnements vitrés de qualité, de climatisation double flux, de terrasses privatives (selon les lots), ainsi que de locaux d’archives et de nombreuses places de parking en sous-sol. L’immeuble, situé dans le complexe PÉRIPOLE 2, est un ensemble de bureaux en R+2 à R+8 avec deux niveaux de sous-sol, édifié entre 1982 et 1985. Le site intègre commerces et services de proximité, un restaurant inter-entreprises et un pôle de restauration à proximité, offrant un environnement professionnel complet et agréable. Le bâtiment est équipé de fibre optique, d’un PC de sécurité, d’ascenseurs aux normes, de sanitaires PMR, d’un contrôle d’accès par badge et interphone, ainsi que d’un chauffage urbain. La configuration permet d’accueillir environ 50 personnes par niveau, offrant des espaces de travail flexibles et fonctionnels pour les entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    445,56 € /m²/an 37,13 € /m²/mois 94 013 € /an 7 834 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Charges locatives :
    695,51 € /m²/an 57,96 € /m²/mois 146 752 € /an 12 229 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 293 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau 27 347 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 58 990 € HT-HC/an 4 916 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau 6/7/22/23/24 1 450 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 246 500 € HT-HC/an 20 542 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau 8 285 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 450 € HT-HC/an 4 037 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau 9 211 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 35 870 € HT-HC/an 2 989 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Bureau 27

Surface
347 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 58 990 € HT-HC/an 4 916 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau 6/7/22/23/24

Surface
1 450 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 246 500 € HT-HC/an 20 542 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau 8

Surface
285 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 450 € HT-HC/an 4 037 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau 9

Surface
211 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 35 870 € HT-HC/an 2 989 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau 27

Surface 347 m²
Durée Négociable
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

ADVENIS CONSEIL propose à la location plusieurs lots de bureaux récemment rénovés, offrant une surface totale de 2 012 m², divisibles à partir de 211 m². Les locaux bénéficient de cloisonnements vitrés de qualité, de climatisation double flux, de terrasses privatives (selon les lots), ainsi que de locaux d’archives et de nombreuses places de parking en sous-sol. L’immeuble, situé dans le complexe PÉRIPOLE 2, est un ensemble de bureaux en R+2 à R+8 avec deux niveaux de sous-sol, édifié entre 1982 et 1985. Le site intègre commerces et services de proximité, un restaurant inter-entreprises et un pôle de restauration à proximité, offrant un environnement professionnel complet et agréable. Le bâtiment est équipé de fibre optique, d’un PC de sécurité, d’ascenseurs aux normes, de sanitaires PMR, d’un contrôle d’accès par badge et interphone, ainsi que d’un chauffage urbain. La configuration permet d’accueillir environ 50 personnes par niveau, offrant des espaces de travail flexibles et fonctionnels pour les entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    422,92 € /m²/an 35,24 € /m²/mois 146 752 € /an 12 229 € /mois
  • Taxe foncière :
    270,93 € /m²/an 22,58 € /m²/mois 94 013 € /an 7 834 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 293 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space

Bureau 6/7/22/23/24

Surface 1 450 m²
Durée Négociable
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

ADVENIS CONSEIL propose à la location plusieurs lots de bureaux récemment rénovés, offrant une surface totale de 2 012 m², divisibles à partir de 211 m². Les locaux bénéficient de cloisonnements vitrés de qualité, de climatisation double flux, de terrasses privatives (selon les lots), ainsi que de locaux d’archives et de nombreuses places de parking en sous-sol. L’immeuble, situé dans le complexe PÉRIPOLE 2, est un ensemble de bureaux en R+2 à R+8 avec deux niveaux de sous-sol, édifié entre 1982 et 1985. Le site intègre commerces et services de proximité, un restaurant inter-entreprises et un pôle de restauration à proximité, offrant un environnement professionnel complet et agréable. Le bâtiment est équipé de fibre optique, d’un PC de sécurité, d’ascenseurs aux normes, de sanitaires PMR, d’un contrôle d’accès par badge et interphone, ainsi que d’un chauffage urbain. La configuration permet d’accueillir environ 50 personnes par niveau, offrant des espaces de travail flexibles et fonctionnels pour les entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    101,21 € /m²/an 8,43 € /m²/mois 146 752 € /an 12 229 € /mois
  • Taxe foncière :
    64,84 € /m²/an 5,40 € /m²/mois 94 013 € /an 7 834 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 293 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space

Bureau 8

Surface 285 m²
Durée Négociable
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

ADVENIS CONSEIL propose à la location plusieurs lots de bureaux récemment rénovés, offrant une surface totale de 2 012 m², divisibles à partir de 211 m². Les locaux bénéficient de cloisonnements vitrés de qualité, de climatisation double flux, de terrasses privatives (selon les lots), ainsi que de locaux d’archives et de nombreuses places de parking en sous-sol. L’immeuble, situé dans le complexe PÉRIPOLE 2, est un ensemble de bureaux en R+2 à R+8 avec deux niveaux de sous-sol, édifié entre 1982 et 1985. Le site intègre commerces et services de proximité, un restaurant inter-entreprises et un pôle de restauration à proximité, offrant un environnement professionnel complet et agréable. Le bâtiment est équipé de fibre optique, d’un PC de sécurité, d’ascenseurs aux normes, de sanitaires PMR, d’un contrôle d’accès par badge et interphone, ainsi que d’un chauffage urbain. La configuration permet d’accueillir environ 50 personnes par niveau, offrant des espaces de travail flexibles et fonctionnels pour les entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    514,92 € /m²/an 42,91 € /m²/mois 146 752 € /an 12 229 € /mois
  • Taxe foncière :
    329,87 € /m²/an 27,49 € /m²/mois 94 013 € /an 7 834 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 293 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space

Bureau 9

Surface 211 m²
Durée Négociable
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

ADVENIS CONSEIL propose à la location plusieurs lots de bureaux récemment rénovés, offrant une surface totale de 2 012 m², divisibles à partir de 211 m². Les locaux bénéficient de cloisonnements vitrés de qualité, de climatisation double flux, de terrasses privatives (selon les lots), ainsi que de locaux d’archives et de nombreuses places de parking en sous-sol. L’immeuble, situé dans le complexe PÉRIPOLE 2, est un ensemble de bureaux en R+2 à R+8 avec deux niveaux de sous-sol, édifié entre 1982 et 1985. Le site intègre commerces et services de proximité, un restaurant inter-entreprises et un pôle de restauration à proximité, offrant un environnement professionnel complet et agréable. Le bâtiment est équipé de fibre optique, d’un PC de sécurité, d’ascenseurs aux normes, de sanitaires PMR, d’un contrôle d’accès par badge et interphone, ainsi que d’un chauffage urbain. La configuration permet d’accueillir environ 50 personnes par niveau, offrant des espaces de travail flexibles et fonctionnels pour les entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    695,51 € /m²/an 57,96 € /m²/mois 146 752 € /an 12 229 € /mois
  • Taxe foncière :
    445,56 € /m²/an 37,13 € /m²/mois 94 013 € /an 7 834 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 293 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space

Aperçu du bien

Le bâtiment est situé au pied de la station Val de Fontenay (RER A et E), à proximité immédiate de la gare routière (lignes de bus 116, 118, 122, 124, 301), et à 500 m de l’autoroute A86, offrant une excellente accessibilité routière et ferroviaire. Le quartier est dynamique et commerçant, avec le Centre Commercial Régional Aushopping Val de Fontenay à proximité, ainsi que de nombreux services et restaurants. L’arrivée prochaine de la ligne 1 automatisée du métro et de la ligne de tramway T1 renforcera encore l’attractivité du site pour les entreprises et leurs collaborateurs.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37937399

  • Date de mise sur le marché: 03/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94120 Fontenay-sous-Bois

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