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31130 Flourens
Bien À louer

Aperçu du bien

L'agence VALTEOS vous propose un local atypique d'environ 170 m² situé en proche périphérie de Toulouse entre Balma et Flourens en pleine campagne. Ce local propose au RDC un espace de stockage ou petite activité d'environ 50m² ainsi qu'un espace accueil et un premier bureau. A l'étage: 2 bureaux + 1 grande salle de réunion ou formation. Loyer mensuel charges et foncier inclus: 1 610 Euros HT. Idéal organisme de formation. Loyer annuel : 18.000 Euros /an (106 Euros /m²/an) Charges annuelles : 720 Euros /an (4 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Contrôle d'accès - Environnement calme et verdoyant - Localisation au calme au bout d'une impasse - Belle capacité de stockage extérieure (3000m²) - Nombreux stationnements possibles - Partie accueil très cosy et lumineuse - Sols parquet en RDC et vinyl en R+1 - Larges baies vitrées en facade avant et arrière - Climatisation réversible - Espace cuisine aménagée - Alarme type IV - Eclairage par pavés leds - Sanitaire et point d'eau à chaque étage - Compteur eau et électricité individuels

Informations sur l’immeuble

Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble C
Surface utile brute < 1 000 m²
  • ID de l’annonce: 36783379

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31130 Flourens

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