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  • Aménagement
  • Disponible
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  • 371 m²
  • Négociable
  • 140,18 € HT-HC/m²/an 11,68 € HT-HC/m²/mois 52 021 € HT-HC/an 4 335 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    23,59 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 8 753 € /an 729,45 € /mois
  • Charges locatives :
    27,73 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 10 292 € /an 857,63 € /mois
  • 1er étage
  • 399 m²
  • Négociable
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 55 832 € HT-HC/an 4 653 € HT-HC/mois
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  • Taxe foncière :
    23,59 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 9 407 € /an 783,90 € /mois
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    27,73 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 11 060 € /an 921,64 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 371 m² Négociable 140,18 € HT-HC/m²/an 11,68 € HT-HC/m²/mois 52 021 € HT-HC/an 4 335 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 399 m² Négociable 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 55 832 € HT-HC/an 4 653 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
371 m²
Durée
Négociable
Loyer
140,18 € HT-HC/m²/an 11,68 € HT-HC/m²/mois 52 021 € HT-HC/an 4 335 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

Surface
399 m²
Durée
Négociable
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 55 832 € HT-HC/an 4 653 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface 371 m²
Durée Négociable
Loyer 140,18 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    27,73 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 10 292 € /an 857,63 € /mois
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1er étage

Surface 399 m²
Durée Négociable
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,73 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 11 060 € /an 921,64 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,59 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 9 407 € /an 783,90 € /mois

Aperçu du bien

A Floirac, dans un parc Tertiaire sécurisé offrant un grand nombre de places de stationnement, Tourny Meyer vous propose des bureaux d'une surface totale de 769,9 m² sur deux niveaux divisible à partir de 199 m²; Programme bénéficiant d'un environnement économique mixte (résidentiel, tertiaire et commercial). Idéalement situé à proximité de la ligne A du Tramway et de la Rocade de Bordeaux A630 (sortie n°24). - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Parking extérieur : 30 - Plinthes périphériques - Sanitaires : Double à chaque étage - Site clos - Terrasse 43 m² au R+2 - Bureaux "Code du Travail"

  • Terrain clôturé
  • Métro
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 42087343

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33270 Floirac

BâtimentEtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)ParkingsTerrasse
BR+1Bureaux398,80 m²140 €16
BR+2Bureaux371,10 m²1443 m² pondérée à 50 %
Total769,9 m²
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