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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 76
  • 849 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 106 125 € HT-HC/an 8 844 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes dans les parties communes
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 22 074 € /an 1 840 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 547 € /an 212,25 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • RDC – 81
  • 678 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 84 750 € HT-HC/an 7 063 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes dans les parties communes
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 17 628 € /an 1 469 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 034 € /an 169,50 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 4 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 76 849 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 106 125 € HT-HC/an 8 844 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – 81 678 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 84 750 € HT-HC/an 7 063 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – 76

Surface
849 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 106 125 € HT-HC/an 8 844 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – 81

Surface
678 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 84 750 € HT-HC/an 7 063 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – 76

Surface 849 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 22 074 € /an 1 840 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 547 € /an 212,25 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds suspendus
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Toilettes dans les parties communes

RDC – 81

Surface 678 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 17 628 € /an 1 469 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 034 € /an 169,50 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds suspendus
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Toilettes dans les parties communes

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 236 m² situés à Evry - Courcouronnes. Idéalement situés, au pied de l'Autoroute A6 et de la Francilienne, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Parc d'affaires clos et sécurisé . Vidéo surveillance . PC sécurité . Stationnement en foisonnement . Restaurant Inter Entreprises . Bureaux en RDC & R+1 . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Courant fort/faible . Sol PVC / moquette . Faux plafond . Kitchenette . Sanitaires en parties communes Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 4 Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38249149

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91000 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 849 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 76 Activités 849 Immédiate 125 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 76
R+1 Bureaux 130 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 548 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 81 Activités 678 Immédiate 125 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 81
Total 1 527 m²
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