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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – HALL 25 VENTOUX
  • 642 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 80 250 € HT-HC/an 6 688 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 14 766 € /an 1 231 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – HALL 25 VENTOUX
  • 708 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 88 500 € HT-HC/an 7 375 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 16 284 € /an 1 357 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau HALL 25 VENTOUX
  • 80 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 10 000 € HT-HC/an 833,33 € HT-HC/mois
  • Bureau
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    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 1 840 € /an 153,33 € /mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau HALL 25 VENTOUX
  • 212 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 26 500 € HT-HC/an 2 208 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – HALL 25 VENTOUX 642 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 80 250 € HT-HC/an 6 688 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – HALL 25 VENTOUX 708 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 88 500 € HT-HC/an 7 375 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage, bureau HALL 25 VENTOUX 80 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 10 000 € HT-HC/an 833,33 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau HALL 25 VENTOUX 212 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 26 500 € HT-HC/an 2 208 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC – HALL 25 VENTOUX

Surface
642 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 80 250 € HT-HC/an 6 688 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – HALL 25 VENTOUX

Surface
708 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 88 500 € HT-HC/an 7 375 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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-
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1er étage, bureau HALL 25 VENTOUX

Surface
80 m²
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3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 10 000 € HT-HC/an 833,33 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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-
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1er étage, bureau HALL 25 VENTOUX

Surface
212 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 26 500 € HT-HC/an 2 208 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC – HALL 25 VENTOUX

Surface 642 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 14 766 € /an 1 231 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – HALL 25 VENTOUX

Surface 708 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 16 284 € /an 1 357 € /mois
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1er étage, bureau HALL 25 VENTOUX

Surface 80 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 1 840 € /an 153,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Surface 212 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 876 € /an 406,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

A Courcouronnes, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne nord. Immprove vous propose plusieurs surfaces d'activités divisibles à partir de 470 m² à la location. La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel. Parc d'affaires clos et sécurisé . Vidéo surveillance . PC sécurité . Stationnement en foisonnement . Restaurant Inter Entreprises . Bureaux cloisonnés . Revêtement de sol . Chauffage central . Faux-plafonds Surface RDC : 1350 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 642 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38142335

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91080 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 HALL 25 VENTOUX Bureaux 80 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC HALL 25 VENTOUX Activités 708 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 122 HALL 25 VENTOUX 122 Activités 788 Immédiate 125 m²/an HT HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 122
R+1 HALL 25 VENTOUX Bureaux 212 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC HALL 25 VENTOUX Activités 642 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 123 HALL 25 VENTOUX 123 Activités 854 125 m²/an HT HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 123
Total 1 642 m²
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