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91080 Évry-Courcouronnes 438 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne Évry-Courcouronnes 91080 Évry-Courcouronnes - Local d'activités à Louer - 843 m²

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    HT: Charges comprises
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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – B302 + B311
  • 405 m²
  • Négociable
  • 64,21 € HT-HC/m²/an 5,35 € HT-HC/m²/mois 26 005 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Charges locatives :
    14,14 € /m²/an 1,18 € /m²/mois 5 725 € /an 477,07 € /mois
  • Plafonds finis: 0,13 mètres
  • 2e étage, bureau B202
  • 438 m²
  • Négociable
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 61 320 € HT-HC/an 5 110 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,54 € /m²/an 2,63 € /m²/mois 13 815 € /an 1 151 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – B302 + B311 405 m² Négociable 64,21 € HT-HC/m²/an 5,35 € HT-HC/m²/mois 26 005 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
2e étage, bureau B202 438 m² Négociable 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 61 320 € HT-HC/an 5 110 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC – B302 + B311

Surface
405 m²
Durée
Négociable
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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
64,21 € HT-HC/m²/an 5,35 € HT-HC/m²/mois 26 005 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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2e étage, bureau B202

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Type de bien
Bureau
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RDC – B302 + B311

Surface 405 m²
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64,21 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
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    14,14 € /m²/an 1,18 € /m²/mois 5 725 € /an 477,07 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
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2e étage, bureau B202

Surface 438 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,54 € /m²/an 2,63 € /m²/mois 13 815 € /an 1 151 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Aperçu du bien

Idéalement situé à EVRY-COURCOURONNES, GSA IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité avec parkings. Proximité des axes routiers et du tram T12 EVRY MASSY. ***PRESTATIONS IMMEUBLE*** . Portail coulissant . Contrôle d'accès extérieur . Ascenseur --AGENCEMENT LOT-- . Surface de stockage . Mezzanine en place . Hauteur minimum sous mezzanine 2,82 m . Sanitaire avec douche . Espace Kitchenette Surface RDC : 273 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m Haut. libre max. ss poutre : 6,88 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Nbr de portes à quai : 1

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 36847959

  • Date de mise sur le marché: 18/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91080 Évry-Courcouronnes

Ce Local d’activités situé à 91080 Évry-Courcouronnes est actuellement disponible à la louer. Contactez GSA Immobilier pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec une façade vitrée impressionnante.
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91080 Évry-Courcouronnes

&quot;91080 Évry-Courcouronnes&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 B B202 Bureaux 438 Immédiate 140 m²/an HT HC 31,54 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance B202
Ext B Parkings - Immédiate 250 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 438 m²
16
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ B Mezzanine 132 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC B Activités 273 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Ext B Parkings - 250 U/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B302 + B311 B B302 + B311 Activités 405 Immédiate 20,97 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance B302 + B311
Total 405 m²
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