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95610 Éragny Local d’activités | 336–1 430 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche A15 et N184
- Accès transports en commun
- Site clos et sécurisé
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,25 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 4 678 € /an 389,83 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
-
Charges locatives : 28,96 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 18 677 € /an 1 556 € /mois
-
Taxe bureaux : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 935 € /an 161,24 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Surface modulable dès 298 m²
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
Cet espace rénové est conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Il bénéficie d’une hauteur sous poutre importante, d’un accès facilité par une porte sectionnelle et d’équipements modernes tels que la climatisation et des dispositifs de sécurité performants. Le site est clos et sécurisé, garantissant la confidentialité et la tranquillité des opérations. Les aménagements intérieurs sont adaptés pour offrir confort et efficacité, avec des installations pratiques et une configuration flexible pour répondre aux besoins des entreprises. Cet espace comprends également 73m2 de bureaux.
-
Charges locatives : 12,30 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 5 523 € /an 460,22 € /mois
-
Taxe bureaux : 3,30 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 1 482 € /an 123,48 € /mois
- Comprend 73 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,70 € /m²/an 1,31 € /m²/mois 7 049 € /an 587,45 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 785 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8 mètres
- Plafond apparent
- Bureaux inclus
- Climatisation installée
Cet espace rénové est conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Il bénéficie d’une hauteur sous poutre importante, d’un accès facilité par une porte sectionnelle et d’équipements modernes tels que la climatisation et des dispositifs de sécurité performants. Le site est clos et sécurisé, garantissant la confidentialité et la tranquillité des opérations. Les aménagements intérieurs sont adaptés pour offrir confort et efficacité, avec des installations pratiques et une configuration flexible pour répondre aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives : 12,30 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 4 133 € /an 344,40 € /mois
-
Taxe bureaux : 3,30 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 1 109 € /an 92,41 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 785 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 8 mètres
- Plafond apparent
- Parking privatif inclus
- Site sécurisé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,70 € /m²/an 1,31 € /m²/mois 5 275 € /an 439,61 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Climatisation installée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – BAT B - Lot B4.2 | 645 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 64 500 € HT-HC/an 5 375 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot B3.1 - Bât B | 449 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 47 145 € HT-HC/an 3 929 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot B3.2 - Bât B | 336 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – BAT B - Lot B4.2
| Surface |
| 645 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 64 500 € HT-HC/an 5 375 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot B3.1 - Bât B
| Surface |
| 449 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 47 145 € HT-HC/an 3 929 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot B3.2 - Bât B
| Surface |
| 336 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – BAT B - Lot B4.2
| Surface | 645 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,96 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 18 677 € /an 1 556 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 935 € /an 161,24 € /mois
-
Taxe foncière : 7,25 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 4 678 € /an 389,83 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Surface modulable dès 298 m²
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
RDC – Lot B3.1 - Bât B
| Surface | 449 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace rénové est conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Il bénéficie d’une hauteur sous poutre importante, d’un accès facilité par une porte sectionnelle et d’équipements modernes tels que la climatisation et des dispositifs de sécurité performants. Le site est clos et sécurisé, garantissant la confidentialité et la tranquillité des opérations. Les aménagements intérieurs sont adaptés pour offrir confort et efficacité, avec des installations pratiques et une configuration flexible pour répondre aux besoins des entreprises. Cet espace comprends également 73m2 de bureaux.
-
Charges locatives : 12,30 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 5 523 € /an 460,22 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 3,30 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 1 482 € /an 123,48 € /mois
-
Taxe foncière : 15,70 € /m²/an 1,31 € /m²/mois 7 049 € /an 587,45 € /mois
- Comprend 73 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 785 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 8 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Bureaux inclus
- Parking privatif inclus
- Climatisation installée
RDC – Lot B3.2 - Bât B
| Surface | 336 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace rénové est conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Il bénéficie d’une hauteur sous poutre importante, d’un accès facilité par une porte sectionnelle et d’équipements modernes tels que la climatisation et des dispositifs de sécurité performants. Le site est clos et sécurisé, garantissant la confidentialité et la tranquillité des opérations. Les aménagements intérieurs sont adaptés pour offrir confort et efficacité, avec des installations pratiques et une configuration flexible pour répondre aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives : 12,30 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 4 133 € /an 344,40 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 3,30 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 1 109 € /an 92,41 € /mois
-
Taxe foncière : 15,70 € /m²/an 1,31 € /m²/mois 5 275 € /an 439,61 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 785 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 8 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Parking privatif inclus
- Climatisation installée
- Site sécurisé
APERÇU DU BIEN
e bâtiment est situé dans la zone d’activités d’Éragny, offrant un cadre professionnel dynamique et sécurisé. Il bénéficie d’un accès direct aux grands axes routiers, notamment l’A15 et la N184, ainsi qu’à plusieurs gares et lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. Le site propose un grand nombre de places de stationnement et des prestations modernes, incluant la climatisation et des dispositifs de sécurité avancés. L’environnement immédiat comprend des commerces, des services bancaires et des restaurants, contribuant à un cadre de travail agréable et pratique.
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"95610 Éragny"
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