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95610 Éragny Bureau | 76–1 528 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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Les surfaces proposées se situent dans un programme tertiaire de standing composé de 11 bâtiments en R+1, implantés dans un environnement paysager calme et sécurisé. Les lots disponibles vont de 76 m² à 967 m², pour un total de 1 528 m². Les bureaux, principalement au 1er étage, bénéficient d’aménagements fonctionnels : cloisonnements selon les espaces, chauffage électrique, fibre optique, sanitaires en parties communes et accès sécurisé par interphone. Plusieurs lots disposent d’accès livraison ou camionnettes. Disponibilité immédiate sur la majorité des surfaces, avec un lot (185 m²) disponible au 31/10/2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 2 712 € /an 226,00 € /mois
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 3 616 € /an 301,33 € /mois
-
Taxe bureaux : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 678,00 € /an 56,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
Les surfaces proposées se situent dans un programme tertiaire de standing composé de 11 bâtiments en R+1, implantés dans un environnement paysager calme et sécurisé. Les lots disponibles vont de 76 m² à 967 m², pour un total de 1 528 m². Les bureaux, principalement au 1er étage, bénéficient d’aménagements fonctionnels : cloisonnements selon les espaces, chauffage électrique, fibre optique, sanitaires en parties communes et accès sécurisé par interphone. Plusieurs lots disposent d’accès livraison ou camionnettes. Disponibilité immédiate sur la majorité des surfaces, avec un lot (185 m²) disponible au 31/10/2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 23 208 € /an 1 934 € /mois
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 30 944 € /an 2 579 € /mois
-
Taxe bureaux : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 5 802 € /an 483,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
Les surfaces proposées se situent dans un programme tertiaire de standing composé de 11 bâtiments en R+1, implantés dans un environnement paysager calme et sécurisé. Les lots disponibles vont de 76 m² à 967 m², pour un total de 1 528 m². Les bureaux, principalement au 1er étage, bénéficient d’aménagements fonctionnels : cloisonnements selon les espaces, chauffage électrique, fibre optique, sanitaires en parties communes et accès sécurisé par interphone. Plusieurs lots disposent d’accès livraison ou camionnettes. Disponibilité immédiate sur la majorité des surfaces, avec un lot (185 m²) disponible au 31/10/2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 2 520 € /an 210,00 € /mois
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 3 360 € /an 280,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 630,00 € /an 52,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
Les surfaces proposées se situent dans un programme tertiaire de standing composé de 11 bâtiments en R+1, implantés dans un environnement paysager calme et sécurisé. Les lots disponibles vont de 76 m² à 967 m², pour un total de 1 528 m². Les bureaux, principalement au 1er étage, bénéficient d’aménagements fonctionnels : cloisonnements selon les espaces, chauffage électrique, fibre optique, sanitaires en parties communes et accès sécurisé par interphone. Plusieurs lots disposent d’accès livraison ou camionnettes. Disponibilité immédiate sur la majorité des surfaces, avec un lot (185 m²) disponible au 31/10/2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 1 824 € /an 152,00 € /mois
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 2 432 € /an 202,67 € /mois
-
Taxe bureaux : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 456,00 € /an 38,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
Les surfaces proposées se situent dans un programme tertiaire de standing composé de 11 bâtiments en R+1, implantés dans un environnement paysager calme et sécurisé. Les lots disponibles vont de 76 m² à 967 m², pour un total de 1 528 m². Les bureaux, principalement au 1er étage, bénéficient d’aménagements fonctionnels : cloisonnements selon les espaces, chauffage électrique, fibre optique, sanitaires en parties communes et accès sécurisé par interphone. Plusieurs lots disposent d’accès livraison ou camionnettes. Disponibilité immédiate sur la majorité des surfaces, avec un lot (185 m²) disponible au 31/10/2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 1 968 € /an 164,00 € /mois
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 2 624 € /an 218,67 € /mois
-
Taxe bureaux : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 492,00 € /an 41,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
Les surfaces proposées se situent dans un programme tertiaire de standing composé de 11 bâtiments en R+1, implantés dans un environnement paysager calme et sécurisé. Les lots disponibles vont de 76 m² à 967 m², pour un total de 1 528 m². Les bureaux, principalement au 1er étage, bénéficient d’aménagements fonctionnels : cloisonnements selon les espaces, chauffage électrique, fibre optique, sanitaires en parties communes et accès sécurisé par interphone. Plusieurs lots disposent d’accès livraison ou camionnettes. Disponibilité immédiate sur la majorité des surfaces, avec un lot (185 m²) disponible au 31/10/2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 4 440 € /an 370,00 € /mois
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 5 920 € /an 493,33 € /mois
-
Taxe bureaux : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 110 € /an 92,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau FLORIDE/327 | 113 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 13 560 € HT-HC/an 1 130 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau FLORIDE/328/329/330/ | 967 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 116 040 € HT-HC/an 9 670 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau TENESSEE/321 | 105 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 12 600 € HT-HC/an 1 050 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau TEXAS/312-1 | 76 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 9 120 € HT-HC/an 760,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau TEXAS/312-2 | 82 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 9 840 € HT-HC/an 820,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau TEXAS/315 | 185 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 22 200 € HT-HC/an 1 850 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau FLORIDE/327
| Surface |
| 113 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 13 560 € HT-HC/an 1 130 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau FLORIDE/328/329/330/
| Surface |
| 967 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 116 040 € HT-HC/an 9 670 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau TENESSEE/321
| Surface |
| 105 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 12 600 € HT-HC/an 1 050 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau TEXAS/312-1
| Surface |
| 76 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 9 120 € HT-HC/an 760,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau TEXAS/312-2
| Surface |
| 82 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 9 840 € HT-HC/an 820,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau TEXAS/315
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 22 200 € HT-HC/an 1 850 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau FLORIDE/327
| Surface | 113 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se situent dans un programme tertiaire de standing composé de 11 bâtiments en R+1, implantés dans un environnement paysager calme et sécurisé. Les lots disponibles vont de 76 m² à 967 m², pour un total de 1 528 m². Les bureaux, principalement au 1er étage, bénéficient d’aménagements fonctionnels : cloisonnements selon les espaces, chauffage électrique, fibre optique, sanitaires en parties communes et accès sécurisé par interphone. Plusieurs lots disposent d’accès livraison ou camionnettes. Disponibilité immédiate sur la majorité des surfaces, avec un lot (185 m²) disponible au 31/10/2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 3 616 € /an 301,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 678,00 € /an 56,50 € /mois
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 2 712 € /an 226,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
Bureau FLORIDE/328/329/330/
| Surface | 967 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se situent dans un programme tertiaire de standing composé de 11 bâtiments en R+1, implantés dans un environnement paysager calme et sécurisé. Les lots disponibles vont de 76 m² à 967 m², pour un total de 1 528 m². Les bureaux, principalement au 1er étage, bénéficient d’aménagements fonctionnels : cloisonnements selon les espaces, chauffage électrique, fibre optique, sanitaires en parties communes et accès sécurisé par interphone. Plusieurs lots disposent d’accès livraison ou camionnettes. Disponibilité immédiate sur la majorité des surfaces, avec un lot (185 m²) disponible au 31/10/2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 30 944 € /an 2 579 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 5 802 € /an 483,50 € /mois
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 23 208 € /an 1 934 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
Bureau TENESSEE/321
| Surface | 105 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se situent dans un programme tertiaire de standing composé de 11 bâtiments en R+1, implantés dans un environnement paysager calme et sécurisé. Les lots disponibles vont de 76 m² à 967 m², pour un total de 1 528 m². Les bureaux, principalement au 1er étage, bénéficient d’aménagements fonctionnels : cloisonnements selon les espaces, chauffage électrique, fibre optique, sanitaires en parties communes et accès sécurisé par interphone. Plusieurs lots disposent d’accès livraison ou camionnettes. Disponibilité immédiate sur la majorité des surfaces, avec un lot (185 m²) disponible au 31/10/2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 3 360 € /an 280,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 630,00 € /an 52,50 € /mois
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 2 520 € /an 210,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
Bureau TEXAS/312-1
| Surface | 76 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se situent dans un programme tertiaire de standing composé de 11 bâtiments en R+1, implantés dans un environnement paysager calme et sécurisé. Les lots disponibles vont de 76 m² à 967 m², pour un total de 1 528 m². Les bureaux, principalement au 1er étage, bénéficient d’aménagements fonctionnels : cloisonnements selon les espaces, chauffage électrique, fibre optique, sanitaires en parties communes et accès sécurisé par interphone. Plusieurs lots disposent d’accès livraison ou camionnettes. Disponibilité immédiate sur la majorité des surfaces, avec un lot (185 m²) disponible au 31/10/2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 2 432 € /an 202,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 456,00 € /an 38,00 € /mois
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 1 824 € /an 152,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
Bureau TEXAS/312-2
| Surface | 82 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se situent dans un programme tertiaire de standing composé de 11 bâtiments en R+1, implantés dans un environnement paysager calme et sécurisé. Les lots disponibles vont de 76 m² à 967 m², pour un total de 1 528 m². Les bureaux, principalement au 1er étage, bénéficient d’aménagements fonctionnels : cloisonnements selon les espaces, chauffage électrique, fibre optique, sanitaires en parties communes et accès sécurisé par interphone. Plusieurs lots disposent d’accès livraison ou camionnettes. Disponibilité immédiate sur la majorité des surfaces, avec un lot (185 m²) disponible au 31/10/2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 2 624 € /an 218,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 492,00 € /an 41,00 € /mois
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 1 968 € /an 164,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
Bureau TEXAS/315
| Surface | 185 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se situent dans un programme tertiaire de standing composé de 11 bâtiments en R+1, implantés dans un environnement paysager calme et sécurisé. Les lots disponibles vont de 76 m² à 967 m², pour un total de 1 528 m². Les bureaux, principalement au 1er étage, bénéficient d’aménagements fonctionnels : cloisonnements selon les espaces, chauffage électrique, fibre optique, sanitaires en parties communes et accès sécurisé par interphone. Plusieurs lots disposent d’accès livraison ou camionnettes. Disponibilité immédiate sur la majorité des surfaces, avec un lot (185 m²) disponible au 31/10/2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 5 920 € /an 493,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 110 € /an 92,50 € /mois
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 4 440 € /an 370,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
ADVENIS Conseil vous propose à la location dans un programme de standing une surface de 90m² à usage de bureaux situé au 1er étage sans accès ERP. Le programme se compose de 11 bâtiments en R+1 dans un environnement paysagé. Le parc sécurisé dispose de nombreuses prestations, stationnement privatif, régisseur, fibre et d'un RIE à proximité. Situé à 28 km de Paris, le programme se se trouve à proximité des axes routiers et des transports en communs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Advenis
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