78990 Élancourt Local d’activités | 756 m² | À louer

À Elancourt (78990), ADVENIS Conseil propose à la location une cellule d’activités et de stockage de 756 m², comprenant 656 m² au rez-de-chaussée pour l’espace d’entrepôt et 100 m² de bureaux en mezzanine. Le bâtiment, neuf et en très bon état, est conçu pour accueillir des activités logistiques ou industrielles légères avec un accès direct pour poids lourds et une porte sectionnelle de 3,5 m par 3,5 m. La hauteur sous plafond est de 8 m et le sol est renforcé avec une résistance de 3 tonnes/m², permettant le stockage et la manutention de charges importantes. Les bureaux en mezzanine sont aménagés avec faux plafond et moquette, équipés de chauffage par convecteurs électriques. Le bâtiment bénéficie également d’un chauffage par aérothermes gaz, d’une puissance électrique de 36 kWA et d’un accès plain-pied complémentaire pour la logistique. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec portail automatique, et offre 7 places de parking dédiées aux utilisateurs. La cellule est disponible à partir du 1er mars 2026, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec dépôt de garantie de 3 mois et loyer trimestriel à 7 560 € HT-HC par mois, soit 120 €/m²/an HT-HC. Les charges locatives annuelles sont de 7 560 € HT et la taxe foncière s’élève à 6 804 € par an.