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78990 Élancourt Local d’activités | 948 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A12/A13
- Voirie lourde et aire de manœuvre pour véhicules industriels
- Site professionnel dans une zone dynamique et accessible
- Environnement sécurisé et parfaitement adapté à une activité mixte
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Local d’activités à louer – 948 m² – Élancourt (78990) Loyer mensuel de 8?690 € HT-HC, dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Disponibilité immédiate. Situé dans une zone d’activité dynamique d’Élancourt, à proximité directe des autoroutes A12 et A13, ce local d’activités de 948 m² offre une solution fonctionnelle pour des entreprises artisanales, industrielles ou logistiques. Le bâtiment est en très bon état et dispose d’une hauteur libre de 7,5 mètres, d’une porte sectionnelle d’accès plain-pied, d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, ainsi que d’une voirie lourde permettant une accessibilité facilitée. Le sol en béton est dimensionné pour une charge au sol de 3 tonnes/m². Quinze places de parking sont à disposition. Le local comprend également des bureaux entièrement équipés avec climatisation, cloisonnement modulable, faux plafond, câblage informatique (RJ45 et fibre optique) ainsi qu’un espace cuisine, vestiaires et éclairage extérieur. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. La sécurité est renforcée par un système d’alarme et de vidéosurveillance.
-
Frais de location : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 11 376 € /an 948,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- 948 m² avec bureaux équipés et accès plain-pied
- Charge au sol de 3 T/m²
- Bureaux climatisés, câblés, sécurisés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Hauteur libre de 7,5 m
- 15 places de parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 948 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 104 280 € HT-HC/an 8 690 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 948 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 104 280 € HT-HC/an 8 690 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 948 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – 948 m² – Élancourt (78990) Loyer mensuel de 8?690 € HT-HC, dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Disponibilité immédiate. Situé dans une zone d’activité dynamique d’Élancourt, à proximité directe des autoroutes A12 et A13, ce local d’activités de 948 m² offre une solution fonctionnelle pour des entreprises artisanales, industrielles ou logistiques. Le bâtiment est en très bon état et dispose d’une hauteur libre de 7,5 mètres, d’une porte sectionnelle d’accès plain-pied, d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, ainsi que d’une voirie lourde permettant une accessibilité facilitée. Le sol en béton est dimensionné pour une charge au sol de 3 tonnes/m². Quinze places de parking sont à disposition. Le local comprend également des bureaux entièrement équipés avec climatisation, cloisonnement modulable, faux plafond, câblage informatique (RJ45 et fibre optique) ainsi qu’un espace cuisine, vestiaires et éclairage extérieur. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. La sécurité est renforcée par un système d’alarme et de vidéosurveillance.
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Frais de location : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 11 376 € /an 948,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- 948 m² avec bureaux équipés et accès plain-pied
- Hauteur libre de 7,5 m
- Charge au sol de 3 T/m²
- 15 places de parking
- Bureaux climatisés, câblés, sécurisés
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment s’intègre dans un ensemble immobilier à usage professionnel, bien entretenu et situé au cœur d’une zone d’activités dynamique d’Élancourt. L’environnement immédiat est marqué par la présence de PME, de prestataires logistiques et d’activités artisanales, ce qui en fait un secteur attractif pour des entreprises en développement. L’accès rapide aux grands axes routiers A12 et A13 offre une excellente desserte pour les livraisons ou les déplacements professionnels. La voirie lourde et les équipements extérieurs (éclairage, aire de manœuvre) contribuent à un usage quotidien fluide et sécurisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Locaux Conseil
Présenté par
"78990 Élancourt"
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