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69150 Décines-Charpieu Local d’activités | 449–6 426 m² | À louer
Caractéristiques
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Oui
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 676,50 € /an 56,38 € /mois
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 6 150 € /an 512,48 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 071 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 955,90 € /an 79,66 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 1 397 € /an 116,42 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 698,50 € /an 58,21 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 071 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 1 108 € /an 92,31 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 071 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 493,90 € /an 41,16 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 1 159 € /an 96,62 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 579,70 € /an 48,31 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – E1 | 615 m² | 3/6/9 | 126,83 € HT-HC/m²/an 10,57 € HT-HC/m²/mois 78 000 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/10/2026 |
| RDC – E10 | 869 m² | 3/6/9 | 133,49 € HT-HC/m²/an 11,12 € HT-HC/m²/mois 116 003 € HT-HC/an 9 667 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/10/2026 |
| RDC – E2 et E3 | 1 270 m² | 3/6/9 | 130,71 € HT-HC/m²/an 10,89 € HT-HC/m²/mois 166 002 € HT-HC/an 13 834 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/10/2026 |
| RDC – E4 | 635 m² | 3/6/9 | 130,71 € HT-HC/m²/an 10,89 € HT-HC/m²/mois 83 001 € HT-HC/an 6 917 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/10/2026 |
| RDC – E5 | 1 007 m² | 3/6/9 | 132,08 € HT-HC/m²/an 11,01 € HT-HC/m²/mois 133 004 € HT-HC/an 11 084 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/10/2026 |
| RDC – E6 | 449 m² | 3/6/9 | 131,40 € HT-HC/m²/an 10,95 € HT-HC/m²/mois 58 999 € HT-HC/an 4 917 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/10/2026 |
| RDC – E7 et E8 | 1 054 m² | 3/6/9 | 129,03 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 135 998 € HT-HC/an 11 333 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/10/2026 |
| RDC – E9 | 527 m² | 3/6/9 | 129,03 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 67 999 € HT-HC/an 5 667 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/10/2026 |
RDC – E1
| Surface |
| 615 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 126,83 € HT-HC/m²/an 10,57 € HT-HC/m²/mois 78 000 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC – E10
| Surface |
| 869 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 133,49 € HT-HC/m²/an 11,12 € HT-HC/m²/mois 116 003 € HT-HC/an 9 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC – E2 et E3
| Surface |
| 1 270 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,71 € HT-HC/m²/an 10,89 € HT-HC/m²/mois 166 002 € HT-HC/an 13 834 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC – E4
| Surface |
| 635 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,71 € HT-HC/m²/an 10,89 € HT-HC/m²/mois 83 001 € HT-HC/an 6 917 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC – E5
| Surface |
| 1 007 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 132,08 € HT-HC/m²/an 11,01 € HT-HC/m²/mois 133 004 € HT-HC/an 11 084 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC – E6
| Surface |
| 449 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 131,40 € HT-HC/m²/an 10,95 € HT-HC/m²/mois 58 999 € HT-HC/an 4 917 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC – E7 et E8
| Surface |
| 1 054 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 129,03 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 135 998 € HT-HC/an 11 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC – E9
| Surface |
| 527 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 129,03 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 67 999 € HT-HC/an 5 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC – E1
| Surface | 615 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
126,83 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 676,50 € /an 56,38 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 6 150 € /an 512,48 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 071 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – E10
| Surface | 869 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
133,49 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 955,90 € /an 79,66 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – E2 et E3
| Surface | 1 270 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,71 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 1 397 € /an 116,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – E4
| Surface | 635 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,71 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 698,50 € /an 58,21 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – E5
| Surface | 1 007 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
132,08 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 1 108 € /an 92,31 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 071 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – E6
| Surface | 449 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
131,40 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 493,90 € /an 41,16 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 071 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – E7 et E8
| Surface | 1 054 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
129,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 1 159 € /an 96,62 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – E9
| Surface | 527 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
129,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 579,70 € /an 48,31 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
Aperçu du bien
IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de surfaces d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ce local d'une superficie totale de 6 426 m², est modulable et peut être divisé à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. . Voirie lourde pour les aires de manoeuvre . Labellisé HQE . Stationnements VL perméables . Site clôturé . Terrasse en R+1 . Parc paysagé arboré . Restaurant . Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif . Électricité: Distribution par compteur privatif . Internet: Raccordement fibre - ACTIVITES - . Hauteurs libres: 7,50 m libre . Hauteur libre sous mezzanine : 4,70 m . Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² . Façades: Bardage Béton . Structure, charpente: Structure métallique . Toiture: Multicouches sur bac acier . Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m . Eclairage: Luminaires industriels LED . Chauffage : Aérothermes électriques - BUREAUX - . Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre . Sols: moquette et carrelage . Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur . Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV Surface RDC : 4208 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A42, N346 Tram Décines Centre (Ligne T3, Ligne T7) Bus Décines Gare (Ligne 67) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1.10 euros m²/an
Informations sur l’immeuble
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2020 - 2026
Développement et livraisons
Acier
1 1
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