69570 Dardilly Local d’activités | 670 m² | À louer

CGI REAL ESTATE vous propose, au sein d'un parc d'activités récent de 2,5 hectares, un local d'activités d'environ 670 m², comprenant 392 m² d'espace activité, 136 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 142 m² de bureaux en R+1. Implanté sur un site clos avec télésurveillance, ce bien offre un environnement de travail sécurisé et parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 3,20 x 3 m, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux, climatisés et fonctionnels, assurent un excellent confort pour vos équipes. Vous bénéficierez également de 15 places de stationnement privatives. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement moderne, sécurisé et facilement accessible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Couverture bac acier - Cuisine - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : activités : 6.5m - Nbre Parkings extérieurs : 15 - Plinthes périphériques - Portes plain-pied : - Portes sectionnelles : 3,20 x 3 m - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Télésurveillance - Ventilation double flux - charge au sol 3 T/m² - éclairage LED - Double vitrage - Possibilité d'ajouter de la surface à l'étage (100 à 250 m²) - Terrasse privative