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  • Disponible
  • RDC – C7
  • 246 m²
  • 3/6/9
  • 132,20 € HT-HC/m²/an 11,02 € HT-HC/m²/mois 32 521 € HT-HC/an 2 710 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    6,77 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 1 665 € /an 138,79 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,77 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 1 665 € /an 138,79 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – C7 246 m² 3/6/9 132,20 € HT-HC/m²/an 11,02 € HT-HC/m²/mois 32 521 € HT-HC/an 2 710 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – C7

Surface
246 m²
Durée
3/6/9
Loyer
132,20 € HT-HC/m²/an 11,02 € HT-HC/m²/mois 32 521 € HT-HC/an 2 710 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – C7

Surface 246 m²
Durée 3/6/9
Loyer 132,20 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,77 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 1 665 € /an 138,79 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,77 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 1 665 € /an 138,79 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location, une cellule d'activités avec mezzanine au sein d'un site composé de 3 bâtiments dans un parc neuf, proche de la zone Techlid. Ces lots sont dédiés aux activités artisanales PME, PMI sont situés à proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun. 4 parkings 500 euros/U compris dans le loyer. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Surface RDC : 139 m² Surface terrain : 15942 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Equipements entrepôts : Locaux livrés brut fluides en attente, Mezzanine à aménager pour la partie activité, Dalle béton industrielle lisse, Porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5 m, Site clôturé et équipé d'un portail automatique, Possibilité d'équiper une place de parking par lot d'un chargeur électrique. Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Rdc 26,89 m² Atelier Rdc 113,07 m² Mez.: 68m² Pkg: 2000 euros Situation/Transports : Autoroute A89, A6 Bus 86, Ge4, S2(bus intercommunal) SNCF Gare TER : accès l'Arbresle/Saint Bel/ Tassin-la-demi-lune/Gorge de loup/Lyon Saint Paul SNCF TGV Part-dieu 25mns Perrache 20mns Route Vaise à 15mn, Bellecour 20mn

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
246 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 40744917

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 84 Avenue De La Poterie, 69890 La Tour-de-Salvagny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Bureaux 107 150 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires T.V.A. Trimestriel d'avance
RDC Activités 139 95 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires T.V.A. Trimestriel d'avance
Total Cellule C7 C7 Activités 246 Immédiate 132,16 HT/HC/m²/an 6,77 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 260,98 m² HD T.V.A. Trimestriel d'avance C7
Total 246 m²
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