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69570 Dardilly Local d’activités | 1 854 m² | À louer
Informations principales
- Bâtiment indépendant
- Accès rapide axes routiers
- Ouest lyonnais dynamique
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités propose un ensemble mixte adapté à une implantation de siège social ou d’agence régionale dans un environnement professionnel dynamique. Il se compose d’espaces de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi que d’une zone d’activité en rez-de-chaussée bénéficiant d’équipements techniques performants. La partie activité dispose d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement, d’une hauteur sous poutre confortable et d’un pont roulant permettant la manutention de charges légères. Les bureaux, aménagés et cloisonnés, offrent un cadre de travail structuré avec des prestations qualitatives incluant climatisation réversible, faux plafonds et finitions soignées. L’ensemble est fonctionnel, immédiatement exploitable et adapté à des entreprises recherchant un outil de travail polyvalent combinant activités et fonctions tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 8,09 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 14 999 € /an 1 250 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés climatisés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 5,80 mètres
- Pont roulant et porte sectionnelle
- Parking privatif extérieur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 854 m² | 3/6/9 | 111,35 € HT-HC/m²/an 9,28 € HT-HC/m²/mois 206 444 € HT-HC/an 17 204 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 854 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 111,35 € HT-HC/m²/an 9,28 € HT-HC/m²/mois 206 444 € HT-HC/an 17 204 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 854 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
111,35 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités propose un ensemble mixte adapté à une implantation de siège social ou d’agence régionale dans un environnement professionnel dynamique. Il se compose d’espaces de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi que d’une zone d’activité en rez-de-chaussée bénéficiant d’équipements techniques performants. La partie activité dispose d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement, d’une hauteur sous poutre confortable et d’un pont roulant permettant la manutention de charges légères. Les bureaux, aménagés et cloisonnés, offrent un cadre de travail structuré avec des prestations qualitatives incluant climatisation réversible, faux plafonds et finitions soignées. L’ensemble est fonctionnel, immédiatement exploitable et adapté à des entreprises recherchant un outil de travail polyvalent combinant activités et fonctions tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,09 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 14 999 € /an 1 250 € /mois
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 5,80 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Pont roulant et porte sectionnelle
- Bureaux aménagés climatisés
- Parking privatif extérieur
Aperçu du bien
Valoris Real Estate vous propose à la location un bâtiment mixte, indépendant sur son terrain, sur la commune de Dardilly L'ensemble mixte d'une surface totale de 1 854 m² se compose d'une surface de 629 m² de bureaux et de 596 m² d'activités en RDC ainsi que d'une surface de bureaux d'environ 629 m² en R+1. La surface d'activité bénéficie d'une porte sectionnelle de 4,5x4,5m, d'une hauteur sous poutre d'environ 5,80m et d'un pont roulant 1T ! Emplacement idéal pour installer votre siège social ou une agence régionale ! 26 places de stationnements viennent compléter cet actif ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ACTIVITE : - Charpente métallique - Toiture bac acier - Hauteur libre : 5,80m environ - Tarif jaune - Puissance 96 KVA - Pont roulant 1T - BUREAUX : - Bureaux cloisonnés - Carrelage et moquette - Faux-plafond - Plinthes périphériques - Climatisation réversible
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
Présenté par
"69570 Dardilly"
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