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69570 Dardilly Local d’activités | 490–1 010 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – 23/24
490 m²
3/6/9
124,49 € HT-HC/m²/an 10,37 € HT-HC/m²/mois 61 000 € HT-HC/an 5 083 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
24,49 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000,00 € /mois
Plafonds finis: 6 mètres

RDC – 25/26
520 m²
3/6/9
128,85 € HT-HC/m²/an 10,74 € HT-HC/m²/mois 67 002 € HT-HC/an 5 584 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
23,08 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois
Plafonds finis: 6 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – 23/24	490 m²	3/6/9	124,49 € HT-HC/m²/an 10,37 € HT-HC/m²/mois 61 000 € HT-HC/an 5 083 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – 25/26	520 m²	3/6/9	128,85 € HT-HC/m²/an 10,74 € HT-HC/m²/mois 67 002 € HT-HC/an 5 584 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

490 m²

Durée

3/6/9

Loyer

124,49 € HT-HC/m²/an 10,37 € HT-HC/m²/mois 61 000 € HT-HC/an 5 083 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

520 m²

Durée

3/6/9

Loyer

128,85 € HT-HC/m²/an 10,74 € HT-HC/m²/mois 67 002 € HT-HC/an 5 584 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Rare sur la zone de Techlid, Immprove vous propose à la location plusieurs cellules d'activités de 1086m² divisibles à partir de 490 m². . 1 porte sectionnelle automatique par lot (Hauteur: 3,5 m / Largeur: 3 m) . 2 blocs sanitaires par lot . 1 poste RIA par cellule . Hauteur entrepôt : 6 m . Chauffage : collectif gaz . Climatisation dans les bureaux . Réfectoire cuisine Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 donnant un accès simple et rapide au Boulevard Périphérique Nord et à l'A7. Bus Transports en commun : bus. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

1 010 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 4 20 98 17 58

IMMPROVE LYON ACTIVITES

ID de l’annonce: 38648702
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69570 Dardilly

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans Dardilly à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 24 — Bâtiment moderne avec espace de stationnement et accessibilité facile.

Local d’activités dans Dardilly à louer Photo intérieure– Image 2 sur 24 — Espace de travail lumineux et convivial, idéal pour une équipe dynamique.

Local d’activités dans Dardilly à louer Photo intérieure– Image 3 sur 24 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour des réunions productives.

Local d’activités dans Dardilly à louer Photo intérieure– Image 4 sur 24 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

Local d’activités dans Dardilly à louer Photo intérieure– Image 5 sur 24 — Espace de travail lumineux et bien équipé, idéal pour des projets innovants.

Local d’activités dans Dardilly à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 24 — Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos activités.

Local d’activités dans Dardilly à louer Photo intérieure– Image 7 sur 24 — Espace de stockage spacieux avec éclairage naturel abondant.

Local d’activités dans Dardilly à louer Photo intérieure– Image 8 sur 24 — Bureau lumineux avec fenêtres offrant une ambiance agréable et fonctionnelle.

Local d’activités dans Dardilly à louer Photo intérieure– Image 9 sur 24 — Un espace de travail lumineux et accueillant, idéal pour vos projets.

Local d’activités dans Dardilly à louer Photo intérieure– Image 10 sur 24 — Bureau moderne lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

Local d’activités dans Dardilly à louer Photo intérieure– Image 11 sur 24 — Espace de bureau moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

Local d’activités dans Dardilly à louer Photo intérieure– Image 12 sur 24 — Bureau lumineux et spacieux, idéal pour une équipe dynamique.

Local d’activités dans Dardilly à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 24 — Espace commercial moderne avec accès facile et stationnement.

Local d’activités dans Dardilly à louer Photo intérieure– Image 14 sur 24 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace agréable.

Local d’activités dans Dardilly à louer Photo intérieure– Image 15 sur 24 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.

Local d’activités dans Dardilly à louer Photo intérieure– Image 16 sur 24 — Espace intérieur lumineux idéal pour diverses activités.

Local d’activités dans Dardilly à louer Photo intérieure– Image 17 sur 24 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Local d’activités dans Dardilly à louer Photo intérieure– Image 18 sur 24 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.

Local d’activités dans Dardilly à louer Photo intérieure– Image 19 sur 24 — Espace lumineux et polyvalent, idéal pour un aménagement personnalisé.

Local d’activités dans Dardilly à louer Photo intérieure– Image 20 sur 24 — Espace lumineux idéal pour un projet créatif ou de stockage.

Local d’activités dans Dardilly à louer Photo intérieure– Image 21 sur 24 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et une hauteur sous plafond impressionnante.

Local d’activités dans Dardilly à louer Photo de l’immeuble– Image 22 sur 24 — Immeuble moderne avec un design élégant et un espace extérieur agréable.

Local d’activités dans Dardilly à louer Plan d’étage– Image 23 sur 24 — Plan d'étage idéal pour vos projets.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Bureaux	200				15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	290				15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 23/24	Activités	490	Immédiate	124,49 HT/HC/m²/an	12 000 HT/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	23/24
	Bureaux	300				15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	220				15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 25/26	Activités	520	Immédiate	128,85 HT/HC/m²/an	12 000 HT/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	25/26
Total		1 010 m²

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