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69570 Dardilly Bureau | 205–1 597 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc tertiaire calme et verdoyant
- Accès TCL et grands axes
- Excellent ratio parking
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée est remis à neuf et livré brut, avec la possibilité de division à partir de 200 m². Il bénéficie d’un accès direct sur l’extérieur et d’un excellent ratio de parking. L’espace est lumineux, équipé d’un système CVC neuf, de ventilo-convecteurs, de faux plafonds en fibre minérale et de plinthes techniques en périphérie. Les sanitaires sont en parties communes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Accès direct extérieur
-
Charges locatives : 73,26 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 15 019 € /an 1 252 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 597 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- RDC divisible dès 200 m²
- Système CVC neuf
Ce plateau de bureaux situé au premier étage est livré aménagé et cloisonné. Il bénéficie d’un agencement fonctionnel avec des bureaux très lumineux, des luminaires LED, des faux plafonds en fibre minérale et des plinthes techniques en périphérie. Le système CVC est entièrement neuf. Les sanitaires sont en parties communes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Luminaires LED
-
Charges locatives : 37,36 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 25 965 € /an 2 164 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 597 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Faux plafond fibre minérale
Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage est entièrement rénové et livré aménagé. Il dispose d’un système CVC neuf, de ventilo-convecteurs, de faux plafonds en fibre minérale, de luminaires LED et de plinthes techniques. L’environnement est calme et verdoyant, idéal pour une implantation dans le pôle économique TECHLID.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation neuve
-
Charges locatives : 37,36 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 26 040 € /an 2 170 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 597 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Plateau rénové lumineux
- Environnement verdoyant
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 205 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 26 650 € HT-HC/an 2 221 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 695 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 90 350 € HT-HC/an 7 529 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 697 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 90 610 € HT-HC/an 7 551 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 205 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 26 650 € HT-HC/an 2 221 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 695 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 90 350 € HT-HC/an 7 529 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 697 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 90 610 € HT-HC/an 7 551 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 205 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée est remis à neuf et livré brut, avec la possibilité de division à partir de 200 m². Il bénéficie d’un accès direct sur l’extérieur et d’un excellent ratio de parking. L’espace est lumineux, équipé d’un système CVC neuf, de ventilo-convecteurs, de faux plafonds en fibre minérale et de plinthes techniques en périphérie. Les sanitaires sont en parties communes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 73,26 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 15 019 € /an 1 252 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 597 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- RDC divisible dès 200 m²
- Accès direct extérieur
- Système CVC neuf
1er étage
| Surface | 695 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au premier étage est livré aménagé et cloisonné. Il bénéficie d’un agencement fonctionnel avec des bureaux très lumineux, des luminaires LED, des faux plafonds en fibre minérale et des plinthes techniques en périphérie. Le système CVC est entièrement neuf. Les sanitaires sont en parties communes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,36 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 25 965 € /an 2 164 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 597 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Luminaires LED
- Faux plafond fibre minérale
2e étage
| Surface | 697 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage est entièrement rénové et livré aménagé. Il dispose d’un système CVC neuf, de ventilo-convecteurs, de faux plafonds en fibre minérale, de luminaires LED et de plinthes techniques. L’environnement est calme et verdoyant, idéal pour une implantation dans le pôle économique TECHLID.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,36 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 26 040 € /an 2 170 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 597 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Plateau rénové lumineux
- Climatisation neuve
- Environnement verdoyant
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur du parc tertiaire INNOVALIA, cet immeuble rénové offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans l’Ouest Lyonnais. Le bâtiment est conforme aux normes actuelles, équipé d’un système CVC neuf, d’un contrôle d’accès par digicode, et d’un gardien sur site. Il bénéficie d’un excellent ratio de parking (1 place pour 27 m²) avec 76 emplacements extérieurs. L’accès est facilité par la proximité des grands axes (Téo, A6, A7, A42, A43), de la gare TER Dardilly Le Jubin, et des lignes de bus TCL C9 et C13.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Entièrement moquetté
- Open space
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69570 Dardilly"
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