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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 1 892 m²
  • 3/6/9
  • 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 737 880 € HT-HC/an 61 490 € HT-HC/mois
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  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    115,00 € /m²/an 9,58 € /m²/mois 217 580 € /an 18 132 € /mois
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • 37e étage
  • 1 997 m²
  • 3/6/9
  • 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 858 710 € HT-HC/an 71 559 € HT-HC/mois
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  • 39e étage
  • 1 014 m²
  • 3/6/9
  • 417,14 € HT-HC/m²/an 34,76 € HT-HC/m²/mois 422 980 € HT-HC/an 35 248 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 1 892 m² 3/6/9 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 737 880 € HT-HC/an 61 490 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
37e étage 1 997 m² 3/6/9 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 858 710 € HT-HC/an 71 559 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
38e étage 1 997 m² 3/6/9 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 858 710 € HT-HC/an 71 559 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
39e étage 1 014 m² 3/6/9 417,14 € HT-HC/m²/an 34,76 € HT-HC/m²/mois 422 980 € HT-HC/an 35 248 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
1 892 m²
Durée
3/6/9
Loyer
390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 737 880 € HT-HC/an 61 490 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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37e étage

Surface
1 997 m²
Durée
3/6/9
Loyer
430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 858 710 € HT-HC/an 71 559 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface
1 997 m²
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Loyer
430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 858 710 € HT-HC/an 71 559 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

39e étage

Surface
1 014 m²
Durée
3/6/9
Loyer
417,14 € HT-HC/m²/an 34,76 € HT-HC/m²/mois 422 980 € HT-HC/an 35 248 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 1 892 m²
Durée 3/6/9
Loyer 390,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    115,00 € /m²/an 9,58 € /m²/mois 217 580 € /an 18 132 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

37e étage

Surface 1 997 m²
Durée 3/6/9
Loyer 430,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    115,00 € /m²/an 9,58 € /m²/mois 229 655 € /an 19 138 € /mois
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38e étage

Surface 1 997 m²
Durée 3/6/9
Loyer 430,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    115,00 € /m²/an 9,58 € /m²/mois 229 655 € /an 19 138 € /mois
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  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

39e étage

Surface 1 014 m²
Durée 3/6/9
Loyer 417,14 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    115,00 € /m²/an 9,58 € /m²/mois 116 610 € /an 9 718 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du quartier d'affaires de La Défense à Courbevoie, proposée par EVOLIS. Ces bureaux de standing offrent une surface totale de 6 900 m², divisibles à partir de 1 014 m², idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Profitez d'un environnement dynamique et stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et des services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des espaces modernes et fonctionnels, adaptés à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. ERP : Catégorie non définie . BREEAM in use et HQE exploitation . Accès PMR . Parkings en sous-sol . Grands plateaux modulables. Le 2è est rénové, les 37è, 38è et 39è étages sont en très bon état . Climatisation . Hôtesse d'accueil . Salles de réunion . Auditorium de 275 places environ . Building Manager . Plusieurs espaces de restauration : RIE, Cafétéria Eric Kayser . Fitness Situation/Transports : Bus La Défense - Métro-Rer-Tramway (Ligne 178, Ligne 159, Ligne 360, Ligne 276, Ligne 258, Ligne 144, Ligne 141), Gambetta (Ligne 278, Ligne 275, Ligne 73, Ligne 174, Ligne N24), La Défense Terminal Jules Verne (Ligne 45, Ligne EXP A14, Ligne A14, Ligne EXP A14 M, Ligne EXP A14 B), La Défense (Ligne 276), Terminal Jules Verne (Ligne 72) Métro La Défense (Grande Arche) (Ligne 1), La Défense (L15 Horizon 2030) RER La Defense-Grande Arche (Ligne A) Transilien La Défense (Ligne RER A, Ligne L, Ligne U) Tram La Défense (Grande Arche) (Ligne T2) SNCF La Défense (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : RIE : 19 euros . Parking taxe add : 4,98 euros Inclut des archives d’une surface totale de 100 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
6 900 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40489158

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92400 Courbevoie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
39 Bureaux 1 014 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
38 Bureaux 1 997 Immédiate 430 m²/an/ HT/HC 115 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
37 Bureaux 1 997 Immédiate 430 m²/an/ HT/HC 115 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 1 892 Immédiate 390 m²/an/ HT/HC 115 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Archives 100 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 7 000 m²
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