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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
26
Niveleurs
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – A4
  • 2 408 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 288 961 € HT-HC/an 24 080 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/08/2026
  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 434 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 21 672 € /an 1 806 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,40 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 5 779 € /an 481,60 € /mois
  • 22 quais de chargement
  • RDC – A5
  • 2 435 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 292 201 € HT-HC/an 24 350 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/08/2026
  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 22 quais de chargement
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 21 915 € /an 1 826 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,40 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 5 844 € /an 487,00 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – C-1/2/3
  • 4 978 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 597 362 € HT-HC/an 49 780 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 22 quais de chargement
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 44 802 € /an 3 734 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,40 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 11 947 € /an 995,60 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – C-4/5
  • 3 037 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 364 441 € HT-HC/an 30 370 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 22 quais de chargement
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 27 333 € /an 2 278 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,40 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 7 289 € /an 607,40 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A4 2 408 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 288 961 € HT-HC/an 24 080 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/08/2026
RDC – A5 2 435 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 292 201 € HT-HC/an 24 350 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/08/2026
RDC – C-1/2/3 4 978 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 597 362 € HT-HC/an 49 780 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – C-4/5 3 037 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 364 441 € HT-HC/an 30 370 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – A4

Surface
2 408 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 288 961 € HT-HC/an 24 080 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC – A5

Surface
2 435 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 292 201 € HT-HC/an 24 350 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC – C-1/2/3

Surface
4 978 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 597 362 € HT-HC/an 49 780 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – C-4/5

Surface
3 037 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 364 441 € HT-HC/an 30 370 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A4

Surface 2 408 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 21 672 € /an 1 806 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,40 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 5 779 € /an 481,60 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 434 m² d’espace adjacent.
  • 22 quais de chargement
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – A5

Surface 2 435 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 21 915 € /an 1 826 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,40 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 5 844 € /an 487,00 € /mois
  • 22 quais de chargement
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – C-1/2/3

Surface 4 978 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 44 802 € /an 3 734 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,40 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 11 947 € /an 995,60 € /mois
  • 22 quais de chargement
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – C-4/5

Surface 3 037 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 27 333 € /an 2 278 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,40 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 7 289 € /an 607,40 € /mois
  • 22 quais de chargement
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Situé au cœur de la zone industrielle de Corbas, cet ensemble immobilier bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de Lyon et des grands axes autoroutiers A43, A46 et A7. Le site, entièrement clos et sécurisé, s’inscrit dans un parc logistique moderne et performant, conçu pour accueillir des activités industrielles et tertiaires. Il propose une surface totale de 8015 m², divisible à partir de 2 090 m², avec des entrepôts équipés de quais, des bureaux en rez-de-chaussée et en étage, ainsi qu’un vaste espace de manœuvre pour poids lourds. L’immeuble est conforme aux normes ICPE et vise des standards environnementaux élevés, avec notamment un éclairage LED, une charpente métallique isolée, et des équipements techniques adaptés aux exigences logistiques actuelles. Le quartier industriel de Corbas, intégré dans le pôle Lyon Sud-Est, est reconnu pour son dynamisme et son attractivité auprès des entreprises du secteur agroalimentaire, du transport et de la distribution.

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
1990 - 1999
Développement et livraisons
Maçonnerie
Terrain de camion
35,05 m

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39033066

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69960 Corbas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 76 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 256 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 76 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 A4 Activités 2 408 Septembre 2026 120 HT/HC/m²/an 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A4
R+1 Bureaux 76 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 283 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 76 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A5 A5 Activités 2 435 Septembre 2026 120 HT/HC/m²/an 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A5
R+1 Bureaux 174 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 4 660 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 144 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule C-1/2/3 C-1/2/3 Activités 4 978 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance C-1/2/3
R+1 Bureaux 146 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 752 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 139 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule C-4/5 C-4/5 Activités 3 037 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance C-4/5
Total 12 858 m²
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