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77380 Combs-la-Ville Local d’activités | 140 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-et-Marne Combs-la-Ville 77380 Combs-la-Ville - Local d'activités à Louer - 140 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 106
  • 140 m²
  • 3/6/9
  • 148,97 € HT-HC/m²/an 12,41 € HT-HC/m²/mois 20 856 € HT-HC/an 1 738 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    11,82 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 1 655 € /an 137,92 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 106 140 m² 3/6/9 148,97 € HT-HC/m²/an 12,41 € HT-HC/m²/mois 20 856 € HT-HC/an 1 738 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 106

Surface
140 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
148,97 € HT-HC/m²/an 12,41 € HT-HC/m²/mois 20 856 € HT-HC/an 1 738 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 106

Surface 140 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
148,97 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,82 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 1 655 € /an 137,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

Situé idéalement à la sortie de la N104 et à proximité immédiate de l'autoroute A5, EVOLIS vous propose, à la location, une cellule d'activités d'environ 140 m². Cette cellule bénéficie d'un espace de stockage de 60m² ainsi que d''une bonne hauteur, complété par une mezzanine de 40 m². . Site clos . Site surveillé 24h24 . Portes de plain pied : 3,5 x 3,5 mètres . Charge au sol : 3 tonnes/m² . Hauteur sous plafond : 5 mètres . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Climatisation réversible Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : RER Combs - Quincy (D) Autoroute N104, A5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
140 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 40942480

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77380 Combs-la-Ville

Ce Local d’activités situé à 77380 Combs-la-Ville est actuellement disponible à la louer. Contactez EVOLIS ILE DE FRANCE EST pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 40 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 60 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 40 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 106 Activités 140 Immédiate 148,96 m²/an HT HC 16,55 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 106
Total 140 m²
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