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Bâtiment B 91 Avenue Paul Langevin Local d’activités | 1 300 m² | À louer | 77550 Moissy-Cramayel
Informations principales
- Site clos avec double entrée
- Parc récent à hautes performances
- Accès direct A5 et Francilienne
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Le lot B3 se compose d’un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée et d’un ensemble de bureaux en accompagnement, permettant d’accueillir aussi bien des opérations industrielles légères que des besoins administratifs. L’organisation du lieu a été pensée pour faciliter les flux internes avec une zone dédiée aux activités, dotée d’une hauteur confortable et d’une structure métallique adaptée aux manipulations de charges importantes. L’environnement de travail est complété par des bureaux situés en surplomb qui offrent un cadre moderne et climatisé, conçu pour répondre à des usages de gestion ou de pilotage opérationnel. L’accès au lot est rendu efficace grâce à une circulation optimisée au sein d’un site clos, ce qui assure un niveau de sécurité renforcé tout en facilitant l’entrée des véhicules professionnels. L’ensemble bénéficie d’un éclairage adapté aux besoins des activités techniques et d’un chauffage dédié aux grands volumes, garantissant un confort constant au fil de l’année. L’aménagement général du lot permet une transition fluide entre la zone d’activité et les espaces administratifs, favorisant une exploitation cohérente et parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un local alliant performance, sécurité et fonctionnalité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Site clos sécurisé
- Bureaux climatisés intégrés
-
Charges locatives : 4,30 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 5 590 € /an 465,85 € /mois
- Comprend 210 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur utile confortable
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – B3 | 1 300 m² | 9 Ans | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 169 000 € HT-HC/an 14 083 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – B3
| Surface |
| 1 300 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 169 000 € HT-HC/an 14 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B3
| Surface | 1 300 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le lot B3 se compose d’un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée et d’un ensemble de bureaux en accompagnement, permettant d’accueillir aussi bien des opérations industrielles légères que des besoins administratifs. L’organisation du lieu a été pensée pour faciliter les flux internes avec une zone dédiée aux activités, dotée d’une hauteur confortable et d’une structure métallique adaptée aux manipulations de charges importantes. L’environnement de travail est complété par des bureaux situés en surplomb qui offrent un cadre moderne et climatisé, conçu pour répondre à des usages de gestion ou de pilotage opérationnel. L’accès au lot est rendu efficace grâce à une circulation optimisée au sein d’un site clos, ce qui assure un niveau de sécurité renforcé tout en facilitant l’entrée des véhicules professionnels. L’ensemble bénéficie d’un éclairage adapté aux besoins des activités techniques et d’un chauffage dédié aux grands volumes, garantissant un confort constant au fil de l’année. L’aménagement général du lot permet une transition fluide entre la zone d’activité et les espaces administratifs, favorisant une exploitation cohérente et parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un local alliant performance, sécurité et fonctionnalité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,30 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 5 590 € /an 465,85 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 210 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Site clos sécurisé
- Hauteur utile confortable
- Bureaux climatisés intégrés
Aperçu du bien
Le lot B3 s’inscrit dans un parc d’activités récent composé de plusieurs bâtiments modernes aux prestations techniques renforcées. Conçu pour accueillir des entreprises industrielles, logistiques ou orientées services, le site propose un environnement professionnel structuré autour d’infrastructures performantes. Les halls d’activités sont construits sur une ossature métallique avec une dalle résistante, permettant une utilisation intensive et une grande flexibilité dans l’organisation des opérations. Les bâtiments sont également dotés de panneaux photovoltaïques en toiture, témoignant d’un engagement environnemental marqué. Le parc est entièrement clos et équipé de portails motorisés permettant un contrôle efficace des accès. La circulation y est facilitée grâce à un double point d’entrée, pensé pour fluidifier les mouvements de véhicules et le passage des poids lourds. Les bâtiments intègrent des bureaux modernes bénéficiant d’un éclairage LED et d’équipements de confort tels que la climatisation double flux. La localisation constitue un véritable avantage, le parc étant directement connecté à plusieurs axes routiers majeurs, dont la Francilienne, l’autoroute A5 et la RN6. Les transports en commun sont également accessibles, avec un arrêt de bus situé à proximité et la gare RER donnant un accès rapide aux pôles économiques régionaux. L’ensemble offre une solution professionnelle adaptée aux entreprises recherchant un environnement moderne, performant et parfaitement desservi.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Bâtiment B | 91 Avenue Paul Langevin
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