77380 Combs-la-Ville 342–6 407 m² | À louer

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un entrepôt logistique de classe A d’une surface totale de 6?407 m², rare sur le secteur. Idéalement situé au pied de la N104 et à proximité immédiate de l’échangeur N104/N6/A5, le site bénéficie également d’un accès rapide à la gare RER D de Lieusaint-Moissy, à seulement 3 km. Le bâtiment est sécurisé et entièrement clos, avec un contrôle d’accès, une alarme anti-intrusion et un portail automatique. Il comprend un espace de stockage de 6?065 m² et 342 m² de bureaux cloisonnés, précâblés pour la fibre optique. La hauteur sous plafond varie entre 10,25 et 12 mètres, offrant une grande flexibilité pour le stockage et la logistique. L’entrepôt dispose de 7 portes à quai et d’une porte de plain-pied pour faciliter les livraisons et expéditions. L’aire de manœuvre de 35 mètres permet le passage de poids lourds en toute sécurité. Le site offre également un parking indépendant pour véhicules légers et des possibilités de stockage extérieur. Les installations comprennent des vestiaires hommes/femmes, des douches, un local de charge, ainsi qu’un système de chauffage par aérothermes. L’éclairage LED optimise la visibilité tout en réduisant la consommation énergétique. Le bâtiment est conforme aux autorisations ICPE 1510, 1530 et 2663 et équipé de sprinklers et de R.I.A pour la sécurité incendie.

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un entrepôt logistique de classe A d’une surface totale de 6?407 m², rare sur le secteur. Idéalement situé au pied de la N104 et à proximité immédiate de l’échangeur N104/N6/A5, le site bénéficie également d’un accès rapide à la gare RER D de Lieusaint-Moissy, à seulement 3 km. Le bâtiment est sécurisé et entièrement clos, avec un contrôle d’accès, une alarme anti-intrusion et un portail automatique. Il comprend un espace de stockage de 6?065 m² et 342 m² de bureaux cloisonnés, précâblés pour la fibre optique. La hauteur sous plafond varie entre 10,25 et 12 mètres, offrant une grande flexibilité pour le stockage et la logistique. L’entrepôt dispose de 7 portes à quai et d’une porte de plain-pied pour faciliter les livraisons et expéditions. L’aire de manœuvre de 35 mètres permet le passage de poids lourds en toute sécurité. Le site offre également un parking indépendant pour véhicules légers et des possibilités de stockage extérieur. Les installations comprennent des vestiaires hommes/femmes, des douches, un local de charge, ainsi qu’un système de chauffage par aérothermes. L’éclairage LED optimise la visibilité tout en réduisant la consommation énergétique. Le bâtiment est conforme aux autorisations ICPE 1510, 1530 et 2663 et équipé de sprinklers et de R.I.A pour la sécurité incendie.