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77380 Combs-la-Ville 180–2 850 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos et sécurisé avec accès 24h/24 et portail motorisé.
- Bureaux rénovés et climatisés pour un confort optimal.
- Localisation stratégique proche des grands axes et du RER D.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet entrepôt indépendant de 850 m², entièrement rénové, offre des caractéristiques idéales pour des activités logistiques ou industrielles. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 9 m, d’une ossature métallique avec bardage double peau et d’une toiture isolée pour garantir robustesse et performance énergétique. L’accès est facilité par trois portes à quai et une porte de plain-pied, permettant une gestion efficace des flux de marchandises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 850 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 15,82 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 2 848 € /an 237,30 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Cet entrepôt indépendant de 850 m², entièrement rénové, offre des caractéristiques idéales pour des activités logistiques ou industrielles. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 9 m, d’une ossature métallique avec bardage double peau et d’une toiture isolée pour garantir robustesse et performance énergétique. L’accès est facilité par trois portes à quai et une porte de plain-pied, permettant une gestion efficace des flux de marchandises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 850 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9 mètres
-
Charges locatives : 15,82 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 10 600 € /an 883,33 € /mois
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 3,72 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 7 439 € /an 619,90 € /mois
- Plafonds finis: 9 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 180 m² | Négociable | 111,77 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 20 119 € HT-HC/an 1 677 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 670 m² | Négociable | 111,77 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 74 886 € HT-HC/an 6 241 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 2 000 m² | Négociable | 111,77 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 223 541 € HT-HC/an 18 628 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 111,77 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 20 119 € HT-HC/an 1 677 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 670 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 111,77 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 74 886 € HT-HC/an 6 241 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 000 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 111,77 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 223 541 € HT-HC/an 18 628 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 180 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
111,77 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt indépendant de 850 m², entièrement rénové, offre des caractéristiques idéales pour des activités logistiques ou industrielles. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 9 m, d’une ossature métallique avec bardage double peau et d’une toiture isolée pour garantir robustesse et performance énergétique. L’accès est facilité par trois portes à quai et une porte de plain-pied, permettant une gestion efficace des flux de marchandises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,82 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 2 848 € /an 237,30 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 9 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 850 m² d’espace adjacent.
RDC
| Surface | 670 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
111,77 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt indépendant de 850 m², entièrement rénové, offre des caractéristiques idéales pour des activités logistiques ou industrielles. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 9 m, d’une ossature métallique avec bardage double peau et d’une toiture isolée pour garantir robustesse et performance énergétique. L’accès est facilité par trois portes à quai et une porte de plain-pied, permettant une gestion efficace des flux de marchandises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,82 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 10 600 € /an 883,33 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 850 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Plafonds finis: 9 mètres
RDC
| Surface | 2 000 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
111,77 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,72 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 7 439 € /an 619,90 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9 mètres
APERÇU DU BIEN
Implanté sur une parcelle de 2?000 m², ce site rare sur le secteur bénéficie d’une localisation stratégique au pied de la N104, à proximité des échangeurs N104/N6/A5 et à 2,5 km de la gare RER D Combs-La-Ville-Quincy. Le site est clos, sécurisé sous vidéo-surveillance et accessible 24h/24 via un portail motorisé. Les bureaux rénovés et climatisés, ainsi que les équipements modernes, renforcent le confort et la sécurité des occupants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
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