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77380 Combs-la-Ville Industriel/Logistique | 3 722–41 918 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de la N104
- Stationnement généreux pour VL et PL
- Accès routiers facilitant les connexions régionales
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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L’espace à louer est un bâtiment logistique indépendant d’une surface totale de 41 918 m², conçu pour répondre aux exigences des opérations industrielles et de distribution. Il comprend 44 quais niveleurs, 3 accès de plain-pied, une hauteur libre de 10 mètres (7,5 m sur les aires de quais), et une dalle renforcée à 5 tonnes/m². Le bâtiment est équipé de deux locaux de charge, de trois chaudières gaz en redondance, et offre une aire de manœuvre de 35 mètres, idéale pour les poids lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 2,14 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 81 708 € /an 6 809 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 accès plain-pied
- 44 quais de chargement
- Plafonds finis: 10 mètres
L’espace à louer est un bâtiment logistique indépendant d’une surface totale de 41 918 m², conçu pour répondre aux exigences des opérations industrielles et de distribution. Il comprend 44 quais niveleurs, 3 accès de plain-pied, une hauteur libre de 10 mètres (7,5 m sur les aires de quais), et une dalle renforcée à 5 tonnes/m². Le bâtiment est équipé de deux locaux de charge, de trois chaudières gaz en redondance, et offre une aire de manœuvre de 35 mètres, idéale pour les poids lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 2,14 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 7 962 € /an 663,50 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 accès plain-pied
- 44 quais de chargement
- Plafonds finis: 10 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 38 196 m² | 3/6/9 | 59,00 € HT-HC/m²/an 4,92 € HT-HC/m²/mois 2 253 572 € HT-HC/an 187 798 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 3 722 m² | 3/6/9 | 59,00 € HT-HC/m²/an 4,92 € HT-HC/m²/mois 219 599 € HT-HC/an 18 300 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 38 196 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 59,00 € HT-HC/m²/an 4,92 € HT-HC/m²/mois 2 253 572 € HT-HC/an 187 798 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 722 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 59,00 € HT-HC/m²/an 4,92 € HT-HC/m²/mois 219 599 € HT-HC/an 18 300 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 38 196 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
59,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un bâtiment logistique indépendant d’une surface totale de 41 918 m², conçu pour répondre aux exigences des opérations industrielles et de distribution. Il comprend 44 quais niveleurs, 3 accès de plain-pied, une hauteur libre de 10 mètres (7,5 m sur les aires de quais), et une dalle renforcée à 5 tonnes/m². Le bâtiment est équipé de deux locaux de charge, de trois chaudières gaz en redondance, et offre une aire de manœuvre de 35 mètres, idéale pour les poids lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,14 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 81 708 € /an 6 809 € /mois
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 44 quais de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 10 mètres
1er étage
| Surface | 3 722 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
59,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un bâtiment logistique indépendant d’une surface totale de 41 918 m², conçu pour répondre aux exigences des opérations industrielles et de distribution. Il comprend 44 quais niveleurs, 3 accès de plain-pied, une hauteur libre de 10 mètres (7,5 m sur les aires de quais), et une dalle renforcée à 5 tonnes/m². Le bâtiment est équipé de deux locaux de charge, de trois chaudières gaz en redondance, et offre une aire de manœuvre de 35 mètres, idéale pour les poids lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,14 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 7 962 € /an 663,50 € /mois
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 44 quais de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 10 mètres
APERÇU DU BIEN
L’immeuble et sa localisation s’inscrivent dans la ZAC de Paris Sud à Combs-la-Ville, à seulement deux minutes en voiture de la N104. Ce site bénéficie d’un accès direct aux grands axes routiers, facilitant les flux logistiques vers l’Île-de-France et au-delà. Il dispose de 289 places pour véhicules légers et 20 pour poids lourds, ainsi que d’une rampe VL, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les transporteurs.
Présenté par
"77380 Combs-la-Ville"
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