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92700 Colombes | 450 000 € par lot | À vendre

Commerces Île-de-France Hauts-de-Seine Colombes 92700 Colombes - Local commercial à Vendre - 211 m²

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Description

IMMPROVE vous propose à la vente un espace mixte bureaux/local commercial de 211 m². Idéalement situé face au marché de Colombes. Vous bénéficierez d'une grande visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine. Des parkings à proximité, à l'hôtel de ville, sont disponibles. Un emplacement idéal pour allier activité commerciale et espace de travail. . Gardiennage . Entrée indépendante . Linéaire de vitrine : 11,50m . Double accès . Aire de chargement . Belle hauteur sous plafond . Faux plafonds . Câblage . Sous-sol partiellement aménagé en bureaux, espace cuisine, doubles sanitaires . Sous-sol partiellement laissé en espace de stockage, bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond (4,5m) et d'une aire de livraison pour véhicules légers Surface RDC : 110,72 m² Situation/Transports : Transilien Colombes (Ligne L) SNCF Colombes (France) Bus Général Leclerc (Ligne 176,276), Mairie (Ligne 566,378) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 87 m²
  • Bureau
  • 185 438 € (2 134,80 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 100 m²
  • Local d’activités
  • 214 208 € (2 132,95 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 87 m² Bureau 185 438 € (2 134,80 €/m²) -
- 100 m² Local d’activités 214 208 € (2 132,95 €/m²) -

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Surface du lot
87 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
185 438 € (2 134,80 €/m²)
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100 m²
Usage du lot en coprop.
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Surface du lot 87 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 185 438 € (2 134,80 €/m²)
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Surface du lot 100 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 214 208 € (2 132,95 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 450 000 € Surface totale de l’immeuble 211 m²
Surface du lot 87 - 100 m² Type de bien Local commercial
Nb de lots 2
Prix 450 000 €
Surface du lot 87 - 100 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 211 m²
Type de bien Local commercial
1 1
+33 1 59 30 30 04

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  • ID de l’annonce: 40505939

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92700 Colombes

Ce Local commercial situé à 92700 Colombes est actuellement disponible à la vente. Contactez IMMPROVE SAO NORD pour plus d’informations.

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Espace commercial lumineux avec de grandes vitrines et un accès facile.
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Espace lumineux avec mezzanine et bibliothèque intégrée, idéal pour un cadre de vie moderne.
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Espace lumineux et accueillant, idéal pour un projet créatif.
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Espace de travail lumineux avec vue dégagée sur la place.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.
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Espace lumineux et accueillant, idéal pour une activité professionnelle dynamique.
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Espace intérieur à personnaliser selon vos besoins.
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Bureau lumineux avec un espace de travail agréable et moderne.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour stimuler la créativité.
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Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace moderne aux finitions élégantes et lumineuses.
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Un immeuble moderne avec un espace commercial dynamique au rez-de-chaussée.
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Espace moderne avec plusieurs bureaux et mezzanine, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace de bureaux fonctionnel avec plusieurs bureaux et commodités.
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Espace de travail fonctionnel avec plusieurs bureaux et zones communes.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 86,95 Après accord 2 132,7 m² HD 15,87 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC Mezzanine 23,77 Après accord 2 132,7 m² HD 15,87 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
1SS Activités 100,44 Après accord 2 132,7 m² HD 15,87 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total 211,16 m²
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