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40 Rue Kléber - Zelmis Local commercial | 205 m² | 2 000 000 € | À vendre | 92300 Levallois-Perret
Résumé analytique
Située au 40 Rue Kléber, 92300 Levallois-Perret, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques de la région parisienne. Levallois-Perret est réputée pour sa proximité avec Paris, tout en offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel pour les entreprises. La rue Kléber se trouve à quelques pas des transports en commun, notamment la station de métro Louise Michel (Ligne 3) et plusieurs arrêts de bus, ce qui facilite grandement l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. La zone est également bien desservie par les axes routiers majeurs, avec un accès rapide au périphérique parisien et aux autoroutes avoisinantes. Levallois-Perret est un centre d'affaires en pleine effervescence, abritant un grand nombre d'entreprises de divers secteurs, ce qui favorise les opportunités de partenariat et de networking. Le quartier offre également de nombreux commerces, restaurants, et services, répondant ainsi aux besoins quotidiens des employés.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 920440000M0174 |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 920440000M0174 |
Description
Le local commercial proposé à la vente au 40 Rue Kléber, à l’angle de la rue Danton, à Levallois-Perret, représente une opportunité unique dans un environnement prisé et dynamique. Cet espace d'une superficie totale de 205 m², dont 168 m² en rez-de-chaussée et 37 m² de réserve en sous-sol accessible directement, se situe en pied d'immeuble d’un programme neuf, construit en 2023.
Son emplacement stratégique au cœur d’un quartier commerçant, à proximité immédiate du centre commercial So Ouest, garantit une excellente visibilité et un fort potentiel de passage. La configuration du local, avec une vitrine d’angle et une double porte d’entrée, met en valeur le linéaire et favorise une accessibilité optimale.
À l’intérieur, la belle hauteur sous plafond accentue l’impression d’espace et permet d’imaginer des aménagements variés pour des activités commerciales. Le local est accompagné d’un espace de stockage en sous-sol, une caractéristique essentielle pour la gestion logistique.
Son emplacement stratégique au cœur d’un quartier commerçant, à proximité immédiate du centre commercial So Ouest, garantit une excellente visibilité et un fort potentiel de passage. La configuration du local, avec une vitrine d’angle et une double porte d’entrée, met en valeur le linéaire et favorise une accessibilité optimale.
À l’intérieur, la belle hauteur sous plafond accentue l’impression d’espace et permet d’imaginer des aménagements variés pour des activités commerciales. Le local est accompagné d’un espace de stockage en sous-sol, une caractéristique essentielle pour la gestion logistique.
Notes sur la vente
Avec une disponibilité immédiate et un état irréprochable grâce à sa récente construction, ce bien constitue une offre rare sur un marché où l'attractivité de l’emplacement est un facteur clé. Il s’adresse parfaitement à une entreprise ou un investisseur cherchant à s’implanter dans une zone à fort rayonnement commercial.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 205 m² | Local commercial | 2 000 000 € (9 758,76 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 205 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 2 000 000 € (9 758,76 €/m²) |
| RNE |
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| Surface du lot | 205 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 2 000 000 € (9 758,76 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 920440000M0174 |
| Description | |
| Le local commercial proposé à la vente au 40 Rue Kléber, à l’angle de la rue Danton, à Levallois-Perret, représente une opportunité unique dans un environnement prisé et dynamique. Cet espace d'une superficie totale de 205 m², dont 168 m² en rez-de-chaussée et 37 m² de réserve en sous-sol accessible directement, se situe en pied d'immeuble d’un programme neuf, construit en 2023.<br> <br> Son emplacement stratégique au cœur d’un quartier commerçant, à proximité immédiate du centre commercial So Ouest, garantit une excellente visibilité et un fort potentiel de passage. La configuration du local, avec une vitrine d’angle et une double porte d’entrée, met en valeur le linéaire et favorise une accessibilité optimale.<br> <br> À l’intérieur, la belle hauteur sous plafond accentue l’impression d’espace et permet d’imaginer des aménagements variés pour des activités commerciales. Le local est accompagné d’un espace de stockage en sous-sol, une caractéristique essentielle pour la gestion logistique.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Avec une disponibilité immédiate et un état irréprochable grâce à sa récente construction, ce bien constitue une offre rare sur un marché où l'attractivité de l’emplacement est un facteur clé. Il s’adresse parfaitement à une entreprise ou un investisseur cherchant à s’implanter dans une zone à fort rayonnement commercial.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 13 930 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 1 990 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 13 930 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 1 990 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,25 ha |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Cour
- Garderie
- Système de sécurité
- Transports en commun
- Entrée avec clé électronique
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