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77090 Collégien 780–7 050 m² | À louer
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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SCAMAC-IMMO propose à la location une messagerie logistique de 7 050 m², implantée sur un vaste terrain de 2,4 hectares, en façade directe de l’autoroute A4, au cœur de Marne-la-Vallée. Cet actif est parfaitement adapté aux activités de transport, distribution et logistique, grâce à son dimensionnement exceptionnel, son grand nombre de quais et ses espaces fonctionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 7 mètres
- Système de chauffage central
- Open space
- Site XXL de 2,4 ha
- 50 quais double accès
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 4 680 € /an 390,00 € /mois
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- 7 050 m² fonctionnels
Cet entrepôt logistique de 7 050 m² à Collégien représente une opportunité exceptionnelle sur l’Est parisien, tant par sa superficie que par sa localisation stratégique en façade de l’A4. Avec 50 quais, un vaste terrain de 2,4 hectares et une configuration étudiée pour les flux importants, il s’adresse parfaitement aux acteurs de la messagerie, distribution express et logistique lourde. La campagne de travaux prévue permet d’envisager une véritable montée en gamme du site, offrant un outil de travail performant et optimisé pour les années à venir. Une rareté sur le marché, idéale pour toute entreprise en recherche d’un hub logistique majeur aux portes de Paris.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 1 accès plain-pied
- 50 quais de chargement
- Système de sécurité
- 50 quais double accès
- Site XXL de 2,4 ha
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 37 620 € /an 3 135 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 7 mètres
- 7 050 m² fonctionnels
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Bureaux | 780 m² | Négociable | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 97 500 € HT-HC/an 8 125 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – Entrepôt | 6 270 m² | Négociable | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 783 751 € HT-HC/an 65 313 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Bureaux
| Surface |
| 780 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 97 500 € HT-HC/an 8 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Entrepôt
| Surface |
| 6 270 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 783 751 € HT-HC/an 65 313 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bureaux
| Surface | 780 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
SCAMAC-IMMO propose à la location une messagerie logistique de 7 050 m², implantée sur un vaste terrain de 2,4 hectares, en façade directe de l’autoroute A4, au cœur de Marne-la-Vallée. Cet actif est parfaitement adapté aux activités de transport, distribution et logistique, grâce à son dimensionnement exceptionnel, son grand nombre de quais et ses espaces fonctionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 4 680 € /an 390,00 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 7 mètres
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Site XXL de 2,4 ha
- 7 050 m² fonctionnels
- 50 quais double accès
RDC – Entrepôt
| Surface | 6 270 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt logistique de 7 050 m² à Collégien représente une opportunité exceptionnelle sur l’Est parisien, tant par sa superficie que par sa localisation stratégique en façade de l’A4. Avec 50 quais, un vaste terrain de 2,4 hectares et une configuration étudiée pour les flux importants, il s’adresse parfaitement aux acteurs de la messagerie, distribution express et logistique lourde. La campagne de travaux prévue permet d’envisager une véritable montée en gamme du site, offrant un outil de travail performant et optimisé pour les années à venir. Une rareté sur le marché, idéale pour toute entreprise en recherche d’un hub logistique majeur aux portes de Paris.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 37 620 € /an 3 135 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 50 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- 50 quais double accès
- 7 050 m² fonctionnels
- Site XXL de 2,4 ha
APERÇU DU BIEN
SCAMAC-IMMO commercialise une messagerie logistique de 7 886 m² sur un terrain de 2,4 ha, en façade directe de l'autoroute A4 à Marne-la-Vallée (77). Le site comprend 6 270 m² de quai, 300 m² de bureaux de quai, 780 m² de bureaux et locaux sociaux, 50 portes à quai doubles, 95 places VL, 12 attentes PL et un poste de garde. Accès stratégique pour les professionnels du transport et de la logistique
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
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SCAMAC-IMMO
Présenté par
"77090 Collégien"
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