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78310 Coignières Local d’activités | 443–1 344 m² | À louer
Informations principales
- Environnement professionnel calme
- Espaces extérieurs aménagés
- Accès rapide N10 et gare
Caractéristiques
Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
10
Places de stationnement standard
Oui
Tous les espaces disponibles(3)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 2,01 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 889,31 € /an 74,11 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,80 mètres
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés avec sanitaires
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 53 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Parking VL: 4 places par lot
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 1,97 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 882,36 € /an 73,53 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 7,80 mètres
- Détecteur de fumée
- Parking VL: 4 places par lot
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 60 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés avec sanitaires
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 1,63 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 738,72 € /an 61,56 € /mois
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Parking VL: 4 places par lot
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 7,80 mètres
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés avec sanitaires
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Lot 10 | 443 m² | Négociable | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 44 300 € HT-HC/an 3 692 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 11 | 447 m² | Négociable | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 44 700 € HT-HC/an 3 725 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – Lot 12 | 454 m² | Négociable | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 45 400 € HT-HC/an 3 783 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – Lot 10
| Surface |
| 443 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 44 300 € HT-HC/an 3 692 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 11
| Surface |
| 447 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 44 700 € HT-HC/an 3 725 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 12
| Surface |
| 454 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 45 400 € HT-HC/an 3 783 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 10
| Surface | 443 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 2,01 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 889,31 € /an 74,11 € /mois
- Comprend 53 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafonds finis: 7,80 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Parking VL: 4 places par lot
- Bureaux rénovés avec sanitaires
RDC – Lot 11
| Surface | 447 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,97 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 882,36 € /an 73,53 € /mois
- Comprend 60 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Douches
- Plafonds finis: 7,80 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Parking VL: 4 places par lot
- Bureaux rénovés avec sanitaires
RDC – Lot 12
| Surface | 454 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,63 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 738,72 € /an 61,56 € /mois
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 7,80 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Parking VL: 4 places par lot
- Bureaux rénovés avec sanitaires
Aperçu du bien
AP conseil vous propose à la location deux surfaces mixtes d'activité/entrepôt/bureau de 457 m² à Coignières, dans les Yvelines (78). Les surfaces sont entièrement rénovées et disponibles immédiatement. Elles conviennent à des activités de production, à des bureaux administratifs ou à une combinaison des deux. Type de bail : dérogatoire. Durée : 12 mois. Préavis : 6 mois. Fiscalité : TVA. Indice : ILC. Indexation : annuelle, date prise d'effet. Loyers et charges : trimestriels et d'avance. Le bâtiment propose des prestations de qualité avec des espaces extérieurs aménagés, 4 places de parking VL, un réseau incendie armé (RIA) et un chauffage par aérotherme. L'ensemble immobilier est conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et de confort opérationnel. Situé à Coignières, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la N10 et de la gare de Coignières, facilitant les déplacements professionnels. L'environnement est calme et bien desservi, avec des commerces et services accessibles à pied.
Informations sur l’immeuble
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Développement et livraisons
Acier
1 1
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
"78310 Coignières"
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