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91380 Chilly-Mazarin Industriel/Logistique | 6 897 m² | À louer
Informations principales
- Situation stratégique à proximité de Massy, du plateau de Saclay et d’Orly
- Environnement dynamique regroupant entreprises, services et activités tertiaires diversifiées
- Excellente accessibilité via les grands axes routiers et les transports en commun
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
DATA IMMO vous présente a Chilly-mazarin, 6897 m2 d'activite IMMEUBLE INDEPENDANT EQUIPE EN FROID POSITIF & NEGATIF Activité : Sol : Béton Couverture : Bac acier Murs : Bardage double peau Charpente : Métallique Hauteur sous plafond : 9 m 1 monte charge/personne (1,6T) Eclairage : Rampe tubes fluo Sécurité : Alarme, vidéo-surveillance, portail électrique Locaux sociaux (douches, vestiaires) Accès à quai 16 quais dont 15 avec niveleurs hydrauliques Centrale négative & positive : R404 A Espace picking : 900 m² x2 – Revêtement acier Charge au sol mezzanine : 800 kgs / m² Barrière écluse de sécurité Local de charge Séparateur d'hydrocarbure Bornes électriques (environ 20 camions) Groupe électrogène Fluide frigorigène : rétrofit prévu pour R449A Bureaux : Hall d'accueil indépendant Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) Luminaires encastrés Climatisation Faux plafond Chauffage par convecteur électrique Sol : Carrelage et moquette Câblage informatique Cuisine Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir CONSTRUCTION : - Bardage double peau horizontal - Ossature métallique TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz SERVICES : - Froid négatif - Froid positif - Câblage informatique PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Aire de manoeuvre - Monte charges - Eclairage par néon - Local de charges SÉCURITÉ : - Alarme électronique - Vidéosurveillance - Portail automatique BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Douche - Vestiaires - Bureaux climatisés - Faux plafonds - Chauffage électrique - Moquette - Sol carrelage - Cuisine / Kitchenette - Cloisons amovibles
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 1 285 m² d’espace de bureau dédié
- 16 quais de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 9 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- 1 monte charge/personne (1,6T)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Bât. Indépendant | 6 897 m² | Négociable | 129,00 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 889 714 € HT-HC/an 74 143 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Bât. Indépendant
| Surface |
| 6 897 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 129,00 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 889 714 € HT-HC/an 74 143 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bât. Indépendant
| Surface | 6 897 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
129,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
DATA IMMO vous présente a Chilly-mazarin, 6897 m2 d'activite IMMEUBLE INDEPENDANT EQUIPE EN FROID POSITIF & NEGATIF Activité : Sol : Béton Couverture : Bac acier Murs : Bardage double peau Charpente : Métallique Hauteur sous plafond : 9 m 1 monte charge/personne (1,6T) Eclairage : Rampe tubes fluo Sécurité : Alarme, vidéo-surveillance, portail électrique Locaux sociaux (douches, vestiaires) Accès à quai 16 quais dont 15 avec niveleurs hydrauliques Centrale négative & positive : R404 A Espace picking : 900 m² x2 – Revêtement acier Charge au sol mezzanine : 800 kgs / m² Barrière écluse de sécurité Local de charge Séparateur d'hydrocarbure Bornes électriques (environ 20 camions) Groupe électrogène Fluide frigorigène : rétrofit prévu pour R449A Bureaux : Hall d'accueil indépendant Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) Luminaires encastrés Climatisation Faux plafond Chauffage par convecteur électrique Sol : Carrelage et moquette Câblage informatique Cuisine Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir CONSTRUCTION : - Bardage double peau horizontal - Ossature métallique TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz SERVICES : - Froid négatif - Froid positif - Câblage informatique PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Aire de manoeuvre - Monte charges - Eclairage par néon - Local de charges SÉCURITÉ : - Alarme électronique - Vidéosurveillance - Portail automatique BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Douche - Vestiaires - Bureaux climatisés - Faux plafonds - Chauffage électrique - Moquette - Sol carrelage - Cuisine / Kitchenette - Cloisons amovibles
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 1 285 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 9 mètres
- 1 monte charge/personne (1,6T)
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit dans un environnement économique dynamique du nord de l’Essonne, au sein d’un secteur particulièrement recherché pour son accessibilité et sa proximité avec les principaux pôles d’activités du sud francilien. Le quartier bénéficie d’un tissu urbain structuré mêlant zones d’activités, immeubles tertiaires et entreprises de services, offrant un cadre de travail fonctionnel et attractif. L’environnement immédiat accueille de nombreux acteurs des secteurs de la logistique, de l’ingénierie, des services et des technologies, contribuant à une forte vitalité économique. La localisation profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Paris, Massy, le plateau de Saclay et l’aéroport Paris-Orly. Le secteur bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. L’offre de commerces, de restauration et de services de proximité répond efficacement aux besoins des utilisateurs. Le quartier est apprécié pour son équilibre entre performance économique, accessibilité et qualité de l’environnement de travail. Les nombreux aménagements et développements réalisés sur le territoire renforcent l’attractivité du secteur auprès des entreprises. L’ambiance conjugue dynamisme, praticité et potentiel de croissance. L’ensemble offre ainsi un positionnement stratégique pour des activités tertiaires, techniques ou mixtes.
Faits sur l’installation réfrigération/chambre froide
Présenté par
"91380 Chilly-Mazarin"
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