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91380 Chilly-Mazarin Local d’activités | 279 m² | À louer
Informations principales
- Bâtiment en bon état avec voirie lourde et charge au sol 1,5 t/m²
- Environnement bien desservi, idéal pour les flux et la mobilité
- Stationnement VL et accès direct pour une exploitation fluide
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Le local d’activités développe 279 m² comprenant une surface principale de 239 m² dédiée aux activités ou au stockage, complétée par 40 m² de bureaux permettant d’accueillir une équipe dans de bonnes conditions. La hauteur libre d’environ 5 mètres offre une capacité de stockage vertical intéressante ainsi qu’une vraie polyvalence d’usage pour l’installation de matériel ou d’équipements techniques. L’accès de plain-pied via une porte sectionnelle facilite la gestion des flux au quotidien, tandis que les emplacements de stationnement VL complètent l’ensemble pour un fonctionnement fluide et pratique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,40 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 3 180 € /an 265,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 239 m² d’activités + 40 m² de bureaux fonctionnels
- Stationnement VL facilitant l’utilisation
-
Charges locatives : 14,70 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 4 101 € /an 341,76 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 1 395 € /an 116,25 € /mois
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur libre d’env. 5 m et porte sectionnelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – RDC | 279 m² | 3/6/9 | 136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 37 944 € HT-HC/an 3 162 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – RDC
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 37 944 € HT-HC/an 3 162 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – RDC
| Surface | 279 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
136,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le local d’activités développe 279 m² comprenant une surface principale de 239 m² dédiée aux activités ou au stockage, complétée par 40 m² de bureaux permettant d’accueillir une équipe dans de bonnes conditions. La hauteur libre d’environ 5 mètres offre une capacité de stockage vertical intéressante ainsi qu’une vraie polyvalence d’usage pour l’installation de matériel ou d’équipements techniques. L’accès de plain-pied via une porte sectionnelle facilite la gestion des flux au quotidien, tandis que les emplacements de stationnement VL complètent l’ensemble pour un fonctionnement fluide et pratique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,70 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 4 101 € /an 341,76 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 1 395 € /an 116,25 € /mois
-
Taxe foncière : 11,40 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 3 180 € /an 265,00 € /mois
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 239 m² d’activités + 40 m² de bureaux fonctionnels
- Hauteur libre d’env. 5 m et porte sectionnelle
- Stationnement VL facilitant l’utilisation
Aperçu du bien
Le bâtiment se présente en bon état général, bénéficiant d’une configuration adaptée aux activités professionnelles nécessitant volume, accessibilité et circulation fluide. La présence d’une voirie lourde et d’une charge au sol de 1,5 t/m² garantit une exploitation sécurisée et confortable pour les opérations logistiques ou techniques. L’environnement professionnel alentour est soutenu par une desserte particulièrement avantageuse, offrant un accès facilité aux axes routiers et aux transports, ainsi qu’une proximité stratégique avec un hub majeur du secteur tertiaire et logistique.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Société non fournie
"91380 Chilly-Mazarin"
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