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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – LOT 8
  • 279 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 33 480 € HT-HC/an 2 790 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de chauffage central
  • Charges locatives :
    14,70 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 4 101 € /an 341,78 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 837 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • RDC – LOTS 3 & 4
  • 558 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 66 960 € HT-HC/an 5 580 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de chauffage central
  • Charges locatives :
    14,70 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 8 203 € /an 683,55 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 837 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT 8 279 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 33 480 € HT-HC/an 2 790 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – LOTS 3 & 4 558 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 66 960 € HT-HC/an 5 580 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – LOT 8

Surface
279 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 33 480 € HT-HC/an 2 790 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOTS 3 & 4

Surface
558 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 66 960 € HT-HC/an 5 580 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 8

Surface 279 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,70 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 4 101 € /an 341,78 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 837 m² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

RDC – LOTS 3 & 4

Surface 558 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,70 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 8 203 € /an 683,55 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 837 m² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Idéalement situé à proximité immédiate de l'A6 et de la N20, au coeur de la zone de la Vignes aux Loups à Chilly-Mazarin, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité accompagnés de bureaux. Ces locaux fonctionnels bénéficient, pour chaque lot, d'un accès de plain-pied facilitant les livraisons. Ils répondent parfaitement aux besoins des entreprises recherchant efficacité et visibilité. Site clos et sécurisé par portail motorisé Accessible poids lourds Large aire de manoeuvre Nombreuses places de stationnement Chauffage électrique Contrôle d'accès Surface RDC : 546 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Tarif Bleu : 36 Kva par unité Chauffage : Aérothermes électriques Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Autoroute Autoroute A10 Autoroute Autoroute A126 Route Nationale 20 RER RER C : Longjumeau Bus Gay Lussac (Ligne G) Aeroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Acier

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36978818

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91380 Chilly-Mazarin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 97 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance 8
Rdc Activités 182 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance 8
Total Cellule LOT 8 Activités 279 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 14,7 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 8
1 Bureaux 194 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance 3 & 4
Rdc Activités 364 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance 3 & 4
Total Cellule LOTS 3 & 4 Activités 558 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 14,7 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOTS 3 & 4
Total 837 m²
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