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Chemin Du Moulin Carron Bureau | 408 m² | 800 000 € | À vendre | 69130 Écully
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Parkings extérieurs
- Parc arboré de 3,5 ha
- Bonne accessibilité
- Divisible en deux lots
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au sein du parc tertiaire LE NORLY, l’immeuble bénéficie d’un environnement verdoyant de 3,5 hectares à Écully (69130), à proximité de Lyon. Construit en 1975, il est en très bon état et propose des prestations de qualité : climatisation réversible, cloisonnement amovible, double vitrage, faux plafond, moquette, alarme, câblage RJ45, fibre optique. L’accès est facilité par la proximité des transports en commun (bus 29, métro D) et des commodités locales (restaurant, salle de sport).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lot 1
| Surface du lot | 408 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 800 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 961,09 € | Frais d’agence | 34 000 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 408 m² |
| Prix | 800 000 € |
| Prix par m² | 1 961,09 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 34 000 € |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux se distingue par sa modularité et son excellent état général. Il comprend deux accès indépendants et deux blocs sanitaires, permettant une division en deux lots distincts. Les bureaux sont partiellement loués en bail précaire avec un préavis réciproque de trois mois, ce qui offre une flexibilité intéressante pour un investisseur ou une entreprise en croissance. Deux locaux d’archives en sous-sol complètent l’ensemble, ainsi que 21 places de stationnement extérieures.
NOTES SUR LA VENTE
Charges de copropriété : 10 000 € HT
Taxe foncière : 5 754 €/an
20 places de parking à vendre : 12 000 € HT
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Présenté par
Société non fournie
Chemin Du Moulin Carron
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