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Chemin De La Lône Local d’activités | 676 m² | À louer | 69310 Pierre-Bénite
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment neuf
- Environnement dynamique
- Proximité avec les grands axes routiers
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 676 m² (Surface contiguë):
À louer, bâtiment indépendant divisible en deux lots pouvant communiquer, offrant des prestations techniques de qualité, idéales pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage. Le bâtiment repose sur un dallage béton capable de supporter une charge de 2 tonnes par mètre carré. Il comprend également un plancher mezzanine conçu pour une charge de 350 kg/m². La structure est en charpente métallique avec une trame de 6 mètres, et la hauteur sous poutre atteint environ 6,5 mètres, permettant une grande capacité de stockage vertical. La couverture est réalisée en étanchéité multicouche sur bac acier, et la façade est en double peau métallique, garantissant une bonne isolation thermique. Une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres par 4 mètres facilite les opérations de chargement. Le bâtiment est alimenté en électricité sous tarif Bleu. Ce bien constitue une solution fonctionnelle et adaptable, convenant parfaitement à de nombreuses typologies d’activités professionnelles.
- Comprend 48 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Cour
- Mezzanine
- Comprend 63 m² d’espace de bureau dédié
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Surface neuve
- Parking
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – D1, RDC – D2 | 676 m² | 3/6/9 | 136,00 € /m²/an 11,33 € /m²/mois 91 936 € /an 7 661 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – D1, RDC – D2
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 676 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – D1 - 323 m²
RDC – D2 - 353 m²
|
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 136,00 € /m²/an 11,33 € /m²/mois 91 936 € /an 7 661 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – D1, RDC – D2
| Surface |
RDC – D1 - 323 m²
RDC – D2 - 353 m²
|
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
136,00 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, bâtiment indépendant divisible en deux lots pouvant communiquer, offrant des prestations techniques de qualité, idéales pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage. Le bâtiment repose sur un dallage béton capable de supporter une charge de 2 tonnes par mètre carré. Il comprend également un plancher mezzanine conçu pour une charge de 350 kg/m². La structure est en charpente métallique avec une trame de 6 mètres, et la hauteur sous poutre atteint environ 6,5 mètres, permettant une grande capacité de stockage vertical. La couverture est réalisée en étanchéité multicouche sur bac acier, et la façade est en double peau métallique, garantissant une bonne isolation thermique. Une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres par 4 mètres facilite les opérations de chargement. Le bâtiment est alimenté en électricité sous tarif Bleu. Ce bien constitue une solution fonctionnelle et adaptable, convenant parfaitement à de nombreuses typologies d’activités professionnelles.
- Comprend 48 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Surface neuve
- Mezzanine
- Parking
- Comprend 63 m² d’espace de bureau dédié
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
APERÇU DU BIEN
Ce bien se compose d'un bâtiment indépendant divisé en deux lots qui peuvent communiquer. Situé dans une zone stratégique à Oullins-Pierre-Bénite, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l’A7 et le périphérique sud de Lyon. L'emplacement est idéal pour les entreprises recherchant un environnement dynamique, tout en restant à quelques minutes du centre de Lyon. Ce secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de métro à proximité, offrant ainsi une mobilité optimale pour les collaborateurs et les clients.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Chemin De La Lône
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