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69680 Chassieu Local d'activités À vendre 1 632 000 € (1 475,59 €/m²)

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Frais d’agence (MALSH Realty)

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)	Annuel	Annuel par pi²
Taxes	4 695 €	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	4 695 €	-

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxes
Annuel	4 695 €
Annuel par pi²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des frais
Annuel	4 695 €
Annuel par pi²	-

Informations sur l’immeuble

Prix	1 632 000 €	Type de bien	Local d'activités
Prix par m²	1 475,59 €	Surface utile brute	1 000 - 5 000 m²
Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	1 632 000 €
Prix par m²	1 475,59 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Surface utile brute	1 000 - 5 000 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos CHASSIEU, RHO 69680

Au coeur de la ZI Mi-Plaine à Chassieu, nous vous proposons à la vente, sur un terrain indépendant et clos de 2 386 m², un bâtiment mixte d'une surface totale d'environ 1106 m² comprenant 922 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux et 184 m² d'activités au RDC. Ce local dispose dans la partie activité d'une porte sectionnelle, d'une hauteur libre de 6 m et dans la partie bureaux de la climatisation, de 2 balcons en R+1, d'une cuisine équipée et d'une salle de repos. Il bénéficie également de 49 places de parking. Disponible fin 2026 ! Terrain traversant avec 2 portails d'accès 49 places de stationnements Activité : Porte sectionnelle Toiture bac acier Dalle béton Hauteur libre 6 m environ Bureaux 2 balcons en R+1 Cloisons amovibles et vitrées Cuisine équipée Salle de repos Fibre optique Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface terrain : 2386 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) à 800 m. Raccordement rapide à l'A43 Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 15 min Bus Bus TCL lignes 76, 128, 149 et Zi5

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Carte

+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

ID de l’annonce: 41448962
Date de mise sur le marché: 27/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69680 Chassieu

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Local d'activités dans Chassieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 17 — Espace idéal pour des activités industrielles ou commerciales.

Local d'activités dans Chassieu à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 17 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.

Local d'activités dans Chassieu à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 17 — Espace intérieur spacieux idéal pour diverses activités.

Local d'activités dans Chassieu à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 17 — Bureau spacieux avec des espaces de travail lumineux et modernes.

Local d'activités dans Chassieu à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 17 — Espace lumineux avec vue sur un jardin paisible.

Local d'activités dans Chassieu à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 17 — Un espace lumineux avec un potentiel immense.

Local d'activités dans Chassieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 17 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle.

Local d'activités dans Chassieu à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 17 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail productif.

Local d'activités dans Chassieu à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 17 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions efficaces.

Local d'activités dans Chassieu à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 17 — Espace intérieur lumineux avec escalier moderne et finition élégante.

Local d'activités dans Chassieu à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 17 — Un espace lumineux avec un design moderne et accueillant.

Local d'activités dans Chassieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 17 — Bâtiment moderne avec façade en verre, idéal pour des activités professionnelles.

Local d'activités dans Chassieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 17 — Bâtiment moderne avec façade en verre, offrant une luminosité exceptionnelle.

Local d'activités dans Chassieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 17 — Bâtiment moderne avec une belle façade et un grand espace de stationnement.

Local d'activités dans Chassieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 17 — Bâtiment moderne avec une architecture unique et un espace extérieur spacieux.

Local d'activités dans Chassieu à vendre Plan d’étage– Image 16 sur 17 — Un espace de bureaux lumineux et bien agencé, idéal pour vos projets professionnels.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
R+1	Bureaux	475			2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	447			2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	184			2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Parkings	-			2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	1 106	Fin 2026	1 475,59 HDE/m²	2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total		1 106 m²
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