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43 Rue Ampère Local d'activités 4 635 m² À vendre 69680 Chassieu 5 100 001 € (1 100,32 €/m²)

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Informations sur l’immeuble

Prix	5 100 001 €	Surface du lot	0,3 ha
Prix par m²	1 100,32 €	Surface utile brute	4 635 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	4
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	2002
Classe d’immeuble	B	Occupation	Mono

Prix	5 100 001 €
Prix par m²	1 100,32 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,3 ha
Surface utile brute	4 635 m²
Nb d’étages	4
Année de construction	2002
Occupation	Mono

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos 43 RUE AMPÈRE , CHASSIEU, RHO 69680

À Chassieu, un ensemble de trois bâtiments indépendants d'une surface totale de 4 635 m² est proposé à la vente sur une parcelle de 12 991 m². Situé au cœur de la ZI de la Plaine, secteur recherché de l'Est lyonnais, ce bien bénéficie d'une visibilité remarquable depuis l'autoroute, idéale pour les entreprises en quête d'exposition. Les bâtiments offrent des volumes adaptés aux besoins industriels et logistiques, avec des hauteurs libres comprises entre 5 et 8 mètres, facilitant l'installation de solutions techniques ou de stockage en mezzanine. Le bâtiment principal dispose de ponts roulants pour la manutention lourde. Les bureaux sont pensés pour le confort et la fonctionnalité avec faux plafonds, climatisation, plinthes périphériques et sol carrelé. L'accès rapide aux axes A43 et A46 optimise la logistique et l'activité des entreprises de négoce, du secteur automobile ou industriel. Cet ensemble permet une exploitation immédiate dans un environnement dynamique et stratégique. Structure bardage double peau Couverture bac acier Charpente métallique Sol dalle quartz Chauffage gaz Portes sectionnelles électriques Hauteur libre entre 5 mètres et 8 mètres Ponts roulants dans le bâtiment principal Plinthes périphériques dans les bureaux Faux plafond dans les bureaux Climatisation dans les bureaux Sol carrelé dans les bureaux Ensemble de bâtiments indissociables Immeuble indépendant Surface en rez-de-chaussée 3 722 m² Surface totale de terrain 12 991 m² Situation/Transports : Accès direct autoroute A43 Accès direct autoroute A46

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Carte

+33 4 72 83 08 15

Brice Robert Arthur Loyd

ID de l’annonce: 40986564
Date de mise sur le marché: 19/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 43 Rue Ampère, 69680 Chassieu

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Street view Rue

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43 Rue Ampère, Chassieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Espace moderne avec accès facile et stationnement disponible.

43 Rue Ampère, Chassieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Espace idéal pour des activités professionnelles avec un accès facile.

43 Rue Ampère, Chassieu à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 6 — Espace de travail spacieux avec équipements modernes et lumineux.

43 Rue Ampère, Chassieu à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.

43 Rue Ampère, Chassieu à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 6 — Espace de stockage spacieux et bien éclairé, idéal pour l'entreposage.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal
R + 2	Bâtiment A	Bureaux	250	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
R + 1	Bâtiment A	Bureaux	345	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bâtiment A	Activités	1 283	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bâtiment A	Bureaux	197	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Bâtiment A	Activités	2 075	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
R + 1	Bâtiment B	Mezzanine	208	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bâtiment B	Activités	1 047	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bâtiment B	Bureaux	100	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Bâtiment B	Activités	1 355	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
R + 1	Bâtiment C	Bureaux	110	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bâtiment C	Activités	795	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bâtiment C	Bureaux	300	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Bâtiment C	Activités	1 205	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total			4 635 m²

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