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Informations principales

  • Accès direct Porte de Charenton
  • Proximité commerces et transports
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  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC, bureau RDC 2 - Le Chanzy
  • 247 m²
  • 3/6/9
  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 66 690 € HT-HC/an 5 557 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail fonctionnel au sein d’un immeuble rénové. Il propose une configuration en open space, adaptée aux organisations recherchant une implantation modulable et immédiatement opérationnelle. L’espace bénéficie d’une climatisation, d’un plafond suspendu et d’un plancher surélevé permettant une installation technique flexible. L’accès aux sanitaires se fait dans les parties communes. La surface dispose également d’une bonne luminosité naturelle, contribuant à un cadre de travail agréable. Les collaborateurs ont la possibilité de profiter du restaurant inter-entreprises voisin ainsi que des services proposés par le Novotel tout proche. L’accès reste simple et direct depuis la Porte de Charenton, assurant une excellente connexion avec Paris.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux rénovés
  • Aménagements facilement adaptables aux besoins
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Plafond apparent
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Configuration en open space
  • 1er étage, bureau R+1 - Le Chanzy
  • 195 – 575 m²
  • 3/6/9
  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 155 250 € HT-HC/an 12 937 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé à l’étage offre un environnement rénové et conçu pour accueillir des organisations recherchant une configuration moderne. L’aménagement en open space facilite l’implantation de postes de travail et permet une grande flexibilité d’organisation interne. L’ambiance de travail reste agréable grâce à la présence d’une bonne luminosité naturelle, d’un plafond suspendu et d’un plancher technique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès aisé aux commodités communes de l’immeuble, notamment les sanitaires et les espaces de services, assurant un usage fonctionnel au quotidien.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
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  • Espace rénové
  • Aménagements facilement adaptables aux besoins
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 3e étage, bureau R+3 - Le Chanzy
  • 371 m²
  • 3/6/9
  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 100 170 € HT-HC/an 8 347 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé en étage élevé a été rénové pour proposer un environnement de travail moderne et fonctionnel. La configuration en open space permet d’envisager différents modes d’organisation, tout en bénéficiant d’une atmosphère lumineuse et agréable. Les aménagements techniques incluent un plafond suspendu, un plancher surélevé et une climatisation permettant une utilisation souple et confortable. Les utilisateurs profitent également de la proximité immédiate des commodités communes de l’immeuble, notamment l’accès aux sanitaires et aux espaces de services situés à proximité, ce qui facilite l’usage quotidien du site et l’accueil des équipes.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau RDC 2 - Le Chanzy 247 m² 3/6/9 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 66 690 € HT-HC/an 5 557 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau R+1 - Le Chanzy 195 – 575 m² 3/6/9 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 155 250 € HT-HC/an 12 937 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau R+3 - Le Chanzy 371 m² 3/6/9 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 100 170 € HT-HC/an 8 347 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau RDC 2 - Le Chanzy

Surface
247 m²
Durée
3/6/9
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 66 690 € HT-HC/an 5 557 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau R+1 - Le Chanzy

Surface
195 – 575 m²
Durée
3/6/9
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 155 250 € HT-HC/an 12 937 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau R+3 - Le Chanzy

Surface
371 m²
Durée
3/6/9
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 100 170 € HT-HC/an 8 347 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau RDC 2 - Le Chanzy

Surface 247 m²
Durée 3/6/9
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail fonctionnel au sein d’un immeuble rénové. Il propose une configuration en open space, adaptée aux organisations recherchant une implantation modulable et immédiatement opérationnelle. L’espace bénéficie d’une climatisation, d’un plafond suspendu et d’un plancher surélevé permettant une installation technique flexible. L’accès aux sanitaires se fait dans les parties communes. La surface dispose également d’une bonne luminosité naturelle, contribuant à un cadre de travail agréable. Les collaborateurs ont la possibilité de profiter du restaurant inter-entreprises voisin ainsi que des services proposés par le Novotel tout proche. L’accès reste simple et direct depuis la Porte de Charenton, assurant une excellente connexion avec Paris.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
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  • Goulottes de câbles
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  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Configuration en open space
  • Aménagements facilement adaptables aux besoins

1er étage, bureau R+1 - Le Chanzy

Surface 195 – 575 m²
Durée 3/6/9
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé à l’étage offre un environnement rénové et conçu pour accueillir des organisations recherchant une configuration moderne. L’aménagement en open space facilite l’implantation de postes de travail et permet une grande flexibilité d’organisation interne. L’ambiance de travail reste agréable grâce à la présence d’une bonne luminosité naturelle, d’un plafond suspendu et d’un plancher technique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès aisé aux commodités communes de l’immeuble, notamment les sanitaires et les espaces de services, assurant un usage fonctionnel au quotidien.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
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  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace rénové
  • Luminosité naturelle
  • Aménagements facilement adaptables aux besoins

3e étage, bureau R+3 - Le Chanzy

Surface 371 m²
Durée 3/6/9
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé en étage élevé a été rénové pour proposer un environnement de travail moderne et fonctionnel. La configuration en open space permet d’envisager différents modes d’organisation, tout en bénéficiant d’une atmosphère lumineuse et agréable. Les aménagements techniques incluent un plafond suspendu, un plancher surélevé et une climatisation permettant une utilisation souple et confortable. Les utilisateurs profitent également de la proximité immédiate des commodités communes de l’immeuble, notamment l’accès aux sanitaires et aux espaces de services situés à proximité, ce qui facilite l’usage quotidien du site et l’accueil des équipes.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
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  • Toilettes incluses dans le bail
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  • Bureaux rénovés
  • Configuration en open space
  • Aménagements facilement adaptables aux besoins

Aperçu du bien

L’immeuble bénéficie d’un accès direct depuis la Porte de Charenton, ce qui en fait une adresse stratégique aux portes de Paris. Il propose plusieurs surfaces de bureaux rénovées, offrant un cadre de travail confortable et adaptable. Les prestations comprennent la climatisation, un faux plafond et un faux plancher, facilitant l’intégration des réseaux et équipements. Le bâtiment permet aux occupants de profiter du restaurant inter-entreprises situé dans l’immeuble voisin La Coupole, ainsi que de services complémentaires proposés par le Novotel à proximité, notamment la location d’un auditorium ou une offre de restauration adaptée aux rendez-vous professionnels. Le quartier bénéficie également d’une galerie commerciale avec supérette et commerces divers, rendant le quotidien des usagers plus pratique. L’accessibilité est renforcée par la proximité immédiate de l’autoroute A4 et de la station Liberté sur la ligne 8 du métro.

  • Accès contrôlé
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1990 - 1999/2010 - 2019
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39527946

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94220 Charenton-le-Pont

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