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77420 Champs-sur-Marne Bureau | 264–624 m² | À louer

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 264 m²
  • Négociable
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 10 032 € /an 836,00 € /mois
  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 5 544 € /an 462,00 € /mois
  • -
  • 360 m²
  • Négociable
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 680 € /an 1 140 € /mois
  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 7 560 € /an 630,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 264 m² Négociable 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 360 m² Négociable 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
264 m²
Durée
Négociable
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
360 m²
Durée
Négociable
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 264 m²
Durée Négociable
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 5 544 € /an 462,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 10 032 € /an 836,00 € /mois

-

Surface 360 m²
Durée Négociable
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 7 560 € /an 630,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 680 € /an 1 140 € /mois

APERÇU DU BIEN

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la Cité DESCARTES à CHAMPS SUR MARNE, le PARC DE LA HAUTE MAISON disposant de plusieurs lots à usage de bureaux en étage et d'activités légères en rez-de-chaussée divisibles à partir de 210 m². Ce programme se trouve sur un site clos et sécurisé, restauration à proximité, chauffage électrique dans les bureaux, plinthes périphériques pour le câblage informatique et places de parking. A 15 kilomètres de Paris, ce programme immobilier est proche de l'autoroute A4 sortie « Champs sur MARNE » et à 800 mètres du RER A station « Noisy/Champs ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37988946

  • Date de mise sur le marché: 08/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77420 Champs-sur-Marne

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