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94500 Champigny-sur-Marne Bureau | 206–1 959 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
206 m²
3/6/9
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 30 900 € HT-HC/an 2 575 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 180 € /an 515,00 € /mois
Taxe foncière :
0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,08 € /an 1,84 € /mois

1er étage
211 m²
3/6/9
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 31 650 € HT-HC/an 2 638 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 330 € /an 527,50 € /mois
Taxe foncière :
0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,62 € /an 1,89 € /mois

1er étage
253 m²
3/6/9
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 37 950 € HT-HC/an 3 163 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 590 € /an 632,50 € /mois
Taxe foncière :
0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 27,12 € /an 2,26 € /mois

1er étage
261 m²
3/6/9
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 39 150 € HT-HC/an 3 263 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 830 € /an 652,50 € /mois
Taxe foncière :
0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 27,98 € /an 2,33 € /mois

1er étage
303 m²
3/6/9
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 450 € HT-HC/an 3 788 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 9 090 € /an 757,50 € /mois
Taxe foncière :
0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 32,48 € /an 2,71 € /mois

1er étage
346 m²
3/6/9
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 900 € HT-HC/an 4 325 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 380 € /an 865,00 € /mois
Taxe foncière :
0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 37,09 € /an 3,09 € /mois

1er étage
379 m²
3/6/9
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 56 850 € HT-HC/an 4 738 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 11 370 € /an 947,50 € /mois
Taxe foncière :
0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 40,63 € /an 3,39 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	206 m²	3/6/9	150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 30 900 € HT-HC/an 2 575 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	211 m²	3/6/9	150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 31 650 € HT-HC/an 2 638 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	253 m²	3/6/9	150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 37 950 € HT-HC/an 3 163 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	261 m²	3/6/9	150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 39 150 € HT-HC/an 3 263 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	303 m²	3/6/9	150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 450 € HT-HC/an 3 788 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	346 m²	3/6/9	150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 900 € HT-HC/an 4 325 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	379 m²	3/6/9	150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 56 850 € HT-HC/an 4 738 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

206 m²

Durée

3/6/9

Loyer

150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 30 900 € HT-HC/an 2 575 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

211 m²

Durée

3/6/9

Loyer

150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 31 650 € HT-HC/an 2 638 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

253 m²

Durée

3/6/9

Loyer

150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 37 950 € HT-HC/an 3 163 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

261 m²

Durée

3/6/9

Loyer

150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 39 150 € HT-HC/an 3 263 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

303 m²

Durée

3/6/9

Loyer

150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 450 € HT-HC/an 3 788 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

346 m²

Durée

3/6/9

Loyer

150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 900 € HT-HC/an 4 325 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

379 m²

Durée

3/6/9

Loyer

150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 56 850 € HT-HC/an 4 738 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous présente plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location dans un immeuble de standing à Champigny-sur-Marne. Surfaces disponibles: 253m² 206m² 211m² 346m² 303m² 379m² 289m² 261m² 174m² disponibilité: Immédiate Idéalement situé à Champigny-sur-Marne, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des communes de Saint-Maur-des-Fossés, Joinville-le-Pont, Nogent-sur-Marne, Le Perreux-sur-Marne, Bry-sur-Marne et Villiers-sur-Marne. Sécurisé par Vidéophone et digicode . Ascenseurs . Climatisation réversible . Sanitaires communs . Cloisonnement amovible pour certains bureaux . Grande luminosité . Câblage informatique . Climatisation réversible . Parkings libres sur la zone Situation/Transports : Bus LE PLATEAU (306) Bus Le Plateau (BUS-306) Dépot de garantie : A déterminer

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

2000 - 2009

Surface de l’immeuble

1 000 - 5 000 m²

Classe d’immeuble

Stationnement

Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

Carte

+33 1 44 01 45 59

Investisseur-Immo.Fr

ID de l’annonce: 40948517
Date de mise sur le marché: 16/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 94500 Champigny-sur-Marne

1 sur 4

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Champigny-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 1 sur 4 — Bureau moderne lumineux avec espace collaboratif et vue dégagée.

Bureau dans Champigny-sur-Marne à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Bâtiment moderne avec une façade en verre et un paysage verdoyant.

Bureau dans Champigny-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 3 sur 4 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.

1 sur 1

Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	ZAC DES GRANDS GODETS	Bureaux	379	Immédiate	30 HT/an	15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel ou trimestriel
1	ZAC DES GRANDS GODETS	Bureaux	346	Immédiate	30 HT/an	15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel ou trimestriel
1	ZAC DES GRANDS GODETS	Bureaux	303	Immédiate	30 HT/an	15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel ou trimestriel
1	ZAC DES GRANDS GODETS	Bureaux	261	Immédiate	30 HT/an	15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel ou trimestriel
1	ZAC DES GRANDS GODETS	Bureaux	253	Immédiate	30 HT/an	15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel ou trimestriel
1	ZAC DES GRANDS GODETS	Bureaux	211	Immédiate	30 HT/an	15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel ou trimestriel
1	ZAC DES GRANDS GODETS	Bureaux	206	Immédiate	30 HT/an	15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel ou trimestriel
Total			1 959 m²

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