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94500 Champigny-sur-Marne Bureau | 211–1 959 m² | À louer



Informations principales
- Zone d’activités dynamique
- Accès transports rapide
- Immeuble fonctionnel
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce lot propose des bureaux rénovés au sein d’un immeuble tertiaire sécurisé. L’espace permet une organisation efficace des postes de travail et peut être adapté à différents schémas d’implantation. Les prestations techniques assurent un cadre de travail agréable et opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 1 mètres
- Lumière naturelle
- Parking inclus
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 590 € /an 632,50 € /mois
-
Taxe foncière : 17,37 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 4 395 € /an 366,21 € /mois
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Climatisation centrale
- Plateau adaptable
- Locaux rénovés
Ce lot offre des bureaux rénovés permettant une installation rapide dans un environnement professionnel de qualité. L’agencement existant permet une exploitation immédiate avec des capacités d’adaptation selon les besoins des utilisateurs. Les équipements techniques présents contribuent à un bon confort quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 1 mètres
- Système de sécurité
- Open space
- Parking inclus
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 830 € /an 652,50 € /mois
-
Taxe foncière : 17,37 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 4 533 € /an 377,79 € /mois
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Bureaux fonctionnels
- Climatisation
Ce lot propose un espace de bureaux rénové au sein d’un ensemble tertiaire de bon standing. Les surfaces bénéficient d’un aménagement flexible permettant de s’adapter à différents modes d’organisation, notamment en open space ou avec cloisonnement partiel. L’environnement technique est adapté aux entreprises recherchant confort et efficacité, avec climatisation réversible, chauffage central et équipements informatiques intégrés. L’espace peut convenir à une large typologie d’utilisateurs, y compris des activités nécessitant un agrément ERP.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 1 mètres
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking inclus
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 180 € /an 515,00 € /mois
-
Taxe foncière : 17,37 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 3 578 € /an 298,18 € /mois
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation réversible
Ce lot de bureaux rénové offre un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. L’espace bénéficie d’un aménagement flexible permettant différentes configurations, avec des équipements techniques adaptés aux besoins actuels des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 1 mètres
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Parking inclus
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 330 € /an 527,50 € /mois
-
Taxe foncière : 17,37 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 3 665 € /an 305,42 € /mois
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux rénovés
- Open space
Ce lot rénové propose un cadre de travail fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement moderne. Les espaces sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement, permettant une organisation en open space ou en bureaux privatifs selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’équipements techniques performants, incluant climatisation réversible, chauffage central et infrastructure informatique adaptée. Sa configuration permet d’envisager différents types d’activités, y compris celles soumises à un classement ERP.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 1 mètres
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Plateau flexible
- Bureaux climatisés
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 380 € /an 865,00 € /mois
-
Taxe foncière : 17,37 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 6 010 € /an 500,82 € /mois
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Parking privatif inclus
Ce lot propose un espace de bureaux rénové adapté à des entreprises recherchant une implantation fonctionnelle dans un secteur bien desservi. L’organisation permet une utilisation fluide et efficace, avec des possibilités d’aménagement selon les besoins. Les équipements techniques garantissent un cadre de travail confortable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 1 mètres
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Parking inclus
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 9 090 € /an 757,50 € /mois
-
Taxe foncière : 17,37 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 5 263 € /an 438,58 € /mois
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Open space flexible
- Bureaux rénovés
Ce lot offre un environnement de travail rénové et fonctionnel, adapté à des entreprises recherchant un cadre professionnel confortable. L’aménagement existant permet une organisation flexible des espaces, notamment en open space ou avec la possibilité de créer des bureaux cloisonnés. Les équipements techniques présents garantissent un bon niveau de confort, avec climatisation réversible, chauffage central et solutions de câblage informatique. L’espace est également compatible avec des activités spécifiques nécessitant un agrément ERP, offrant ainsi une certaine polyvalence d’usage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 1 mètres
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 11 370 € /an 947,50 € /mois
-
Taxe foncière : 17,37 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 6 583 € /an 548,59 € /mois
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux rénovés lumineux
- Climatisation réversible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Bureau 1 | 253 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 37 950 € HT-HC/an 3 163 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 11 | 261 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 39 150 € HT-HC/an 3 263 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 2 | 206 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 30 900 € HT-HC/an 2 575 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 300 A/4 | 211 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 31 650 € HT-HC/an 2 638 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 300 A/5 | 346 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 900 € HT-HC/an 4 325 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 300 A/7 | 303 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 450 € HT-HC/an 3 788 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 8 | 379 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 56 850 € HT-HC/an 4 738 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau 1
| Surface |
| 253 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 37 950 € HT-HC/an 3 163 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 11
| Surface |
| 261 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 39 150 € HT-HC/an 3 263 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 2
| Surface |
| 206 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 30 900 € HT-HC/an 2 575 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 300 A/4
| Surface |
| 211 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 31 650 € HT-HC/an 2 638 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 300 A/5
| Surface |
| 346 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 900 € HT-HC/an 4 325 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 300 A/7
| Surface |
| 303 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 450 € HT-HC/an 3 788 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 8
| Surface |
| 379 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 56 850 € HT-HC/an 4 738 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 1
| Surface | 253 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose des bureaux rénovés au sein d’un immeuble tertiaire sécurisé. L’espace permet une organisation efficace des postes de travail et peut être adapté à différents schémas d’implantation. Les prestations techniques assurent un cadre de travail agréable et opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 590 € /an 632,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,37 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 4 395 € /an 366,21 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 1 mètres
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plateau adaptable
- Parking inclus
- Locaux rénovés
Bureau 11
| Surface | 261 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre des bureaux rénovés permettant une installation rapide dans un environnement professionnel de qualité. L’agencement existant permet une exploitation immédiate avec des capacités d’adaptation selon les besoins des utilisateurs. Les équipements techniques présents contribuent à un bon confort quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 830 € /an 652,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,37 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 4 533 € /an 377,79 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 1 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux fonctionnels
- Parking inclus
- Climatisation
Bureau 2
| Surface | 206 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose un espace de bureaux rénové au sein d’un ensemble tertiaire de bon standing. Les surfaces bénéficient d’un aménagement flexible permettant de s’adapter à différents modes d’organisation, notamment en open space ou avec cloisonnement partiel. L’environnement technique est adapté aux entreprises recherchant confort et efficacité, avec climatisation réversible, chauffage central et équipements informatiques intégrés. L’espace peut convenir à une large typologie d’utilisateurs, y compris des activités nécessitant un agrément ERP.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 180 € /an 515,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,37 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 3 578 € /an 298,18 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 1 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Parking inclus
Bureau 300 A/4
| Surface | 211 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot de bureaux rénové offre un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. L’espace bénéficie d’un aménagement flexible permettant différentes configurations, avec des équipements techniques adaptés aux besoins actuels des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 330 € /an 527,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,37 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 3 665 € /an 305,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 1 mètres
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Bureaux rénovés
- Parking inclus
- Open space
Bureau 300 A/5
| Surface | 346 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot rénové propose un cadre de travail fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement moderne. Les espaces sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement, permettant une organisation en open space ou en bureaux privatifs selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’équipements techniques performants, incluant climatisation réversible, chauffage central et infrastructure informatique adaptée. Sa configuration permet d’envisager différents types d’activités, y compris celles soumises à un classement ERP.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 380 € /an 865,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,37 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 6 010 € /an 500,82 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 1 mètres
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Plateau flexible
- Parking privatif inclus
- Bureaux climatisés
Bureau 300 A/7
| Surface | 303 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose un espace de bureaux rénové adapté à des entreprises recherchant une implantation fonctionnelle dans un secteur bien desservi. L’organisation permet une utilisation fluide et efficace, avec des possibilités d’aménagement selon les besoins. Les équipements techniques garantissent un cadre de travail confortable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 9 090 € /an 757,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,37 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 5 263 € /an 438,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 1 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Open space flexible
- Parking inclus
- Bureaux rénovés
Bureau 8
| Surface | 379 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre un environnement de travail rénové et fonctionnel, adapté à des entreprises recherchant un cadre professionnel confortable. L’aménagement existant permet une organisation flexible des espaces, notamment en open space ou avec la possibilité de créer des bureaux cloisonnés. Les équipements techniques présents garantissent un bon niveau de confort, avec climatisation réversible, chauffage central et solutions de câblage informatique. L’espace est également compatible avec des activités spécifiques nécessitant un agrément ERP, offrant ainsi une certaine polyvalence d’usage.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 11 370 € /an 947,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,37 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 6 583 € /an 548,59 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 1 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Bureaux rénovés lumineux
- Parking privatif inclus
- Climatisation réversible
Aperçu du bien
Implanté au sein de la ZI des Grands Godets, cet immeuble tertiaire profite d’un environnement économique dynamique et d’une excellente accessibilité. Sa proximité avec les axes routiers majeurs facilite les déplacements quotidiens, tandis que les transports en commun permettent de rejoindre rapidement les gares environnantes. L’immeuble dispose d’équipements modernes et sécurisés, incluant contrôle d’accès, vidéosurveillance et monte-charges. Les surfaces proposées sont rénovées et adaptées à un usage professionnel immédiat.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
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