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69410 Champagne-au-Mont-d'Or Bureau | 225-334 m² | 230 050 €-472 500 € par lot | À vendre

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Résumé analytique

Bureaux à louer - 335 m² divisibles dès 107 m² - Champagne-au-Mont-d'Or (69) Au sein d'une jolie copropriété bien entretenue, Valoris Real Estate vous propose 335 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 107 m², dans un cadre verdoyant avec terrasse privative. Prestations : Rez-de-chaussée avec accès de plain-pied 12 bureaux cloisonnés + 1 salle de réunion Cuisine équipée haut de gamme (four, micro-ondes, cave à vin) Faux plancher technique - baie de brassage - moquette - faux plafond Climatisation réversible Terrasse privative accessible directement Stationnement : 4 parkings simples en sous-sol 1 double sous-sol (PMR + borne électrique) 2 parkings simples extérieurs 2 doubles extérieurs Localisation : Adresse : 11 chemin des Anciennes Vignes - 69410 Champagne-au-Mont-d'Or Bus 21 et 61 - arrêt L'Époux (Gare de Vaise en 21 min) À 20 minutes en voiture du centre-ville de Lyon Disponibilité immédiate - divisibilité possible : 243 m² et 107 m² - Faux plancher technique - Baie de brassage - Moquette - Faux plafond - Climatisation - Cadre verdoyant - Cuisine ultra équipée : four, micro-ondes, cave à vin - 12 bureaux - 1 salle de réunion - Accès de plain-pied à la terrasse privative - 2 portes palières Etage : RDC

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 3
Année de construction 2010 - 2019
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

2 Lots disponibles

Surface du lot 225 m²
Prix 472 500 €
Prix par m² 2 100,76 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 45,35 € /m²/an

Surface du lot 334 m²
Prix 230 050 €
Prix par m² 688,80 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 12,09 € /m²/an
  • ID de l’annonce: 39489395

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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