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69410 Champagne-au-Mont-d'Or Bureau | 404–2 210 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Champagne-au-Mont-d'Or 69410 Champagne-au-Mont-d'Or - Bureau à Louer - 2 210 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 497 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 86 994 € HT-HC/an 7 249 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Frais de location :
    44,99 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 22 367 € /an 1 864 € /mois
  • Taxe foncière :
    88,90 € /m²/an 7,41 € /m²/mois 44 195 € /an 3 683 € /mois
  • -
  • 454 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 79 487 € HT-HC/an 6 624 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Frais de location :
    44,99 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 20 437 € /an 1 703 € /mois
  • Taxe foncière :
    97,30 € /m²/an 8,11 € /m²/mois 44 195 € /an 3 683 € /mois
  • -
  • 445 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 77 819 € HT-HC/an 6 485 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Frais de location :
    44,99 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 20 008 € /an 1 667 € /mois
  • Taxe foncière :
    99,39 € /m²/an 8,28 € /m²/mois 44 195 € /an 3 683 € /mois
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  • 411 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 71 839 € HT-HC/an 5 987 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Frais de location :
    44,99 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 18 471 € /an 1 539 € /mois
  • Taxe foncière :
    107,66 € /m²/an 8,97 € /m²/mois 44 195 € /an 3 683 € /mois
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  • 404 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 70 637 € HT-HC/an 5 886 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Frais de location :
    44,99 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 18 162 € /an 1 513 € /mois
  • Taxe foncière :
    109,49 € /m²/an 9,12 € /m²/mois 44 195 € /an 3 683 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 497 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 86 994 € HT-HC/an 7 249 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 454 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 79 487 € HT-HC/an 6 624 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 445 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 77 819 € HT-HC/an 6 485 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 411 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 71 839 € HT-HC/an 5 987 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 404 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 70 637 € HT-HC/an 5 886 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
497 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 86 994 € HT-HC/an 7 249 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
454 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 79 487 € HT-HC/an 6 624 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
445 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 77 819 € HT-HC/an 6 485 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
411 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 71 839 € HT-HC/an 5 987 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
404 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 70 637 € HT-HC/an 5 886 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 497 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    44,99 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 22 367 € /an 1 864 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    88,90 € /m²/an 7,41 € /m²/mois 44 195 € /an 3 683 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

-

Surface 454 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    44,99 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 20 437 € /an 1 703 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    97,30 € /m²/an 8,11 € /m²/mois 44 195 € /an 3 683 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

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Surface 445 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    44,99 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 20 008 € /an 1 667 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    99,39 € /m²/an 8,28 € /m²/mois 44 195 € /an 3 683 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

-

Surface 411 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    44,99 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 18 471 € /an 1 539 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    107,66 € /m²/an 8,97 € /m²/mois 44 195 € /an 3 683 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

-

Surface 404 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    44,99 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 18 162 € /an 1 513 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    109,49 € /m²/an 9,12 € /m²/mois 44 195 € /an 3 683 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

APERÇU DU BIEN

Valoris Real Estate présente : RACING PARK - CHAMPAGNE Dernières disponibilités ! Il reste 2 200 m² divisibles dès 200 m² au sein de RACING PARK, un immeuble de bureau conçu pour répondre aux exigences des entreprises les plus ambitieuses. Pourquoi implanter votre activité à RACING PARK ? Des surfaces flexibles et adaptées à vos besoins Une accessibilité optimale, proche des grands axes Un cadre dynamique et innovant Des infrastructures modernes, pensées pour la performance Saisissez cette opportunité unique ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Sous-sol

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 65 66 74 74

  • ID de l’annonce: 37004753

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Le Bureau Bien à 69410 Champagne-au-Mont-d'Or est actuellement disponible à louer. Contactez Valoris Real Estate pour plus d’informations.

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