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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Lot B
  • 192 m²
  • 6-9 Ans
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 40 320 € HT-HC/an 3 360 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • RDC, bureau Lot B
  • 242 m²
  • 6-9 Ans
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 50 820 € HT-HC/an 4 235 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau Lot A
  • 692 m²
  • 6-9 Ans
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 145 320 € HT-HC/an 12 110 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau Lot B
  • 718 m²
  • 6-9 Ans
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 150 780 € HT-HC/an 12 565 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau Lot A
  • 695 m²
  • 6-9 Ans
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 145 950 € HT-HC/an 12 162 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau Lot B
  • 717 m²
  • 6-9 Ans
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 150 570 € HT-HC/an 12 547 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau Lot A
  • 705 m²
  • 6-9 Ans
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 148 050 € HT-HC/an 12 337 € HT-HC/mois
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  • -
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  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau Lot B
  • 734 m²
  • 6-9 Ans
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 154 140 € HT-HC/an 12 845 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, bureau Lot A
  • 705 m²
  • 6-9 Ans
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 148 050 € HT-HC/an 12 337 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, bureau Lot B
  • 734 m²
  • 6-9 Ans
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 154 140 € HT-HC/an 12 845 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, bureau Lot A
  • 705 m²
  • 6-9 Ans
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 148 050 € HT-HC/an 12 337 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, bureau Lot B
  • 734 m²
  • 6-9 Ans
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 154 140 € HT-HC/an 12 845 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • 6e étage, bureau Lot A
  • 703 m²
  • 6-9 Ans
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 147 630 € HT-HC/an 12 302 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • 6e étage, bureau Lot B
  • 728 m²
  • 6-9 Ans
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 152 880 € HT-HC/an 12 740 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Lot B 192 m² 6-9 Ans 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 40 320 € HT-HC/an 3 360 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Lot B 242 m² 6-9 Ans 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 50 820 € HT-HC/an 4 235 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot A 692 m² 6-9 Ans 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 145 320 € HT-HC/an 12 110 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot B 718 m² 6-9 Ans 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 150 780 € HT-HC/an 12 565 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot A 695 m² 6-9 Ans 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 145 950 € HT-HC/an 12 162 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot B 717 m² 6-9 Ans 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 150 570 € HT-HC/an 12 547 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Lot A 705 m² 6-9 Ans 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 148 050 € HT-HC/an 12 337 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Lot B 734 m² 6-9 Ans 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 154 140 € HT-HC/an 12 845 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau Lot A 705 m² 6-9 Ans 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 148 050 € HT-HC/an 12 337 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau Lot B 734 m² 6-9 Ans 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 154 140 € HT-HC/an 12 845 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau Lot A 705 m² 6-9 Ans 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 148 050 € HT-HC/an 12 337 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau Lot B 734 m² 6-9 Ans 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 154 140 € HT-HC/an 12 845 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau Lot A 703 m² 6-9 Ans 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 147 630 € HT-HC/an 12 302 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau Lot B 728 m² 6-9 Ans 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 152 880 € HT-HC/an 12 740 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Lot B

Surface
192 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 40 320 € HT-HC/an 3 360 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot B

Surface
242 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 50 820 € HT-HC/an 4 235 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot A

Surface
692 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 145 320 € HT-HC/an 12 110 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot B

Surface
718 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 150 780 € HT-HC/an 12 565 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot A

Surface
695 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 145 950 € HT-HC/an 12 162 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot B

Surface
717 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 150 570 € HT-HC/an 12 547 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Lot A

Surface
705 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 148 050 € HT-HC/an 12 337 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Lot B

Surface
734 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 154 140 € HT-HC/an 12 845 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau Lot A

Surface
705 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 148 050 € HT-HC/an 12 337 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau Lot B

Surface
734 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 154 140 € HT-HC/an 12 845 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau Lot A

Surface
705 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 148 050 € HT-HC/an 12 337 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau Lot B

Surface
734 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 154 140 € HT-HC/an 12 845 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau Lot A

Surface
703 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 147 630 € HT-HC/an 12 302 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau Lot B

Surface
728 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 152 880 € HT-HC/an 12 740 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot B

Surface 192 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

RDC, bureau Lot B

Surface 242 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau Lot A

Surface 692 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau Lot B

Surface 718 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau Lot A

Surface 695 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau Lot B

Surface 717 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau Lot A

Surface 705 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau Lot B

Surface 734 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

4e étage, bureau Lot A

Surface 705 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

4e étage, bureau Lot B

Surface 734 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 2,70 mètres
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5e étage, bureau Lot A

Surface 705 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

5e étage, bureau Lot B

Surface 734 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

6e étage, bureau Lot A

Surface 703 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

6e étage, bureau Lot B

Surface 728 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Découvrez un immeuble de bureaux neuf idéalement placé à Cergy, à proximité immédiate de la gare Cergy-Préfecture et à quelques pas du centre commercial des 3 Fontaines. Ce bâtiment de standing est proposé à la location ou à la vente et bénéficie du label HQE, gage de qualité environnementale. Profitez d'un environnement de travail privilégié avec de nombreux espaces extérieurs végétalisés, dont un jardin de 650 m² accessible au premier étage ainsi qu'un roof-top de 200 m² au dernier niveau. L'immeuble dispose de prestations de haut niveau telles que la climatisation, des luminaires LED, et une gestion technique centralisée. Les surfaces sont divisibles afin de s'adapter à vos besoins professionnels. L'accès est facilité par de multiples moyens de transport en commun et les axes routiers majeurs. Immeuble de 6 étages de bureaux Espaces extérieurs végétalisés Jardin de 650 m² au R+1 Roof-top de 200 m² au R+7 2 Halls d'entrée avec traitement décoratif haut de gamme Façade mur rideau Châssis aluminium bronze Faux plancher avec revêtement moquette Faux-plafond en circulation Plafond acoustique en zones bureaux Hauteur libre 2,70 m Luminaires LED Climatisation Gestion technique centralisée Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Autoroute A15 Route N184 Train Cergy-Préfecture St-Lazare RER Cergy-Préfecture A Bus Nombreuses lignes

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
9 004 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40183571

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95000 Cergy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Lot B Bureaux 728 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot B
6 Lot A Bureaux 703 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot A
5 Lot B Bureaux 734 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot B
5 Lot A Bureaux 705 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot A
4 Lot B Bureaux 734 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot B
4 Lot A Bureaux 705 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot A
3 Lot B Bureaux 734 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot B
3 Lot A Bureaux 705 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot A
2 Lot B Bureaux 717 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot B
2 Lot A Bureaux 695 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot A
1 Lot B Bureaux 718 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot B
1 Lot A Bureaux 692 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot A
RdcH Lot B Bureaux 192 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot B
RdcB Lot B Bureaux 242 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot B
Parkings - 24 mois après accord 1 050 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 9 004 m²
91 intérieur(s)
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