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  • Disponible
  • 1er étage
  • 165 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 25 575 € HT-HC/an 2 131 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    22,60 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 3 729 € /an 310,75 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 317 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 49 135 € HT-HC/an 4 095 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 165 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 25 575 € HT-HC/an 2 131 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 317 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 49 135 € HT-HC/an 4 095 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
165 m²
Durée
3/6/9
Loyer
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 25 575 € HT-HC/an 2 131 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
317 m²
Durée
3/6/9
Loyer
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 49 135 € HT-HC/an 4 095 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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1er étage

Surface 165 m²
Durée 3/6/9
Loyer 155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    22,60 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 3 729 € /an 310,75 € /mois
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1er étage

Surface 317 m²
Durée 3/6/9
Loyer 155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,60 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 7 164 € /an 597,02 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Evolis vous propose à la location deux surfaces de bureaux divisibles à partir de 165m², au coeur du secteur dynamique de Bry-sur-Marne, à 10 min à pied de la gare RER A et à proximité immédiate de l'autoroute A4. Locaux accessibles PMR, Locaux de standing, bénéficiant de très belles prestations. Bureaux en R+1 accessibles par ascenseur, Bureaux déjà équipés, le mobilier reste à la disposition du preneur. Climatisation installée dans l'ensemble des locaux. Bureaux cloisonnées Disponibilité immédiate 2 parkings pour le lot de 165m² et 4 pour le lot de 317m² Offre Rare sur le secteur Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir d'une visite. . Site clos et sécurisé . Ascenseur . Accès semi-remorque . Locaux neufs . Bureaux de standing . Bureaux cloisonnés . Coin cuisine . Belles prestations . Sol : PVC . Faux plafond . Câblage déjà effectué . Prises RJ 45 . Eclairage LED . Sanitaire et douches . Locaux accessibles par ascenseur . Accessibilité PMR . Climatisation dans l'ensemble des locaux Situation/Transports : Bus Clémenceau (520), Verdun (220) RER Bry-sur-Marne (A) SNCF Bry-Sur-Marne (Gare SNCF) A 4 (Entrée), A 4 (Sortie A 4), A86 Borne de recharge Freshmile France/NZ5AHMP1BV (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les parkings sont inclus dans le loyer

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
482 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41080065

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94360 Bry-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 317 Immédiate 155 m²/an HT HC 22,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 165 Immédiate 155 m²/an HT HC 22,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 482 m²
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